Villa fra EDC

Under Bakken 15

3400 Hillerød

4.595.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla på 236 etagemeter på blind vej

Denne spændende villa ligger suverænt godt placeret på en blind vej i et børnevenligt område nær Hillerød centrum og tæt på den skønne natur i Stenholt Vang. Grunden støder direkte op til et stort grønt areal, hvor familiens yngste kan spille bold og flyve med drager, og der er også en god legeplads tæt på. Der er institutioner og flere gode skoler inden for gåafstand, og nærområdet byder også på ind­købs­mu­lig­he­der. Endelig skal det fremhæves, at der kort afstand til gågaden og stationen med S-tog mod København.

Villaen ligger på en skrånende grund, hvilket gør, at en del af kælderen ligger i terræn. Etagen er i 2020 blevet renoveret, og I får gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Herudover er der i 2017 lavet nyt køkken, mens de fleste vinduer i huset er skiftet i 2022. Alt I alt er det en meget indbydende bolig, der byder velkommen, og med 236 etagemeter plus udestue, er pladsen ligeledes generøs.

I stueplan er der fire værelser med indbyggede skabe og et badeværelse. Hertil kommer det flot opdaterede køkken, som har plads til at indrette en spisekrog. Endelig får I en dejlig opholdsstue med vinduer mod syd og øst og udgang til den hyggelige udestue. I underetagen er der endnu et badeværelse, et vaskerum samt gode disponible rum.

Ude venter en nem og overskuelig have med frugttræer, bærbuske og en dejlig overdækket terrasse med perfekt sydvestvendt placering.

Vil I høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011001
Boligareal
118 m²
Kælder
118 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.708 kr.
Pris/m²
27.189 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.657 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11