Villa fra EDC

Duevej 10A

3450 Allerød

6.495.000 kr.

6/6 rum, 209 m²
68 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. jul. 10:00 - 17:00

Plug and play - rummelighed og moderne komfort!

”Plug and play” - for enden af lukket vej. En enestående villa, der kombinerer moderne komfort med rummelighed og funktionalitet. Denne skønne ejendom er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter, hvor du vil opleve et trygt og familievenligt miljø.

Villaen, som oprindeligt blev opført i 1997 og ombygget i 2014, tilbyder et imponerende boligareal på 209 m². Her er der plads til hele familien med i alt fem værelser, der kan indrettes efter behov – uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
Husets hjerte er det store køkken-alrum, der er ideelt til både hverdag og fest. Det moderne køkken har rigelig skabs- og bordplads, og de dobbelte døre åbner op til en solrig terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes med familie og venner. Opholdsstuen er lys og indbydende med en smuk lyskarnap, der giver et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til haven.Denne store stue giver mulighed for opdeling i fx. endnu et værelse eller et større alrum, hvis behov. Villaen byder også på to stilfulde badeværelser, som begge er funktionelt indrettede og i flotte materialer. Derudover findes et kombineret bryggers/entre med rigelige op­be­va­rings­mu­lig­he­der og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Under alle klinkegulve og i multirum er der gulvvarme.

Et af de særlige højdepunkter ved denne villa er det store multirum, der kan anvendes som festlokale, børne-/ung­doms­af­de­ling eller til enhver anden kreativ aktivitet, du måtte have i tankerne. Dette rum tilbyder uendelige muligheder og kan tilpasses familiens behov og ønsker.
Udenfor finder du en dejlig, ugeneret have på den 700 m² store grund, hvor der er plads til leg og afslapning på den sydvestvendte terrasse. Den lækre dobbelt carport sikrer god plads til parkering af familiens biler.

Villaen er beliggende i Allerød, en by kendt for sin gode beliggenhed tæt på både natur og byliv. Her er du omgivet af smukke skove og grønne områder, der inviterer til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er der kort afstand skoven og 700m til Ravnsholt Skolen, indkøb, skoler og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Duevej 10A er den perfekte bolig for familien, der ønsker masser af plads, moderne be­kvem­me­lig­he­der og en skøn beliggenhed i et af Allerøds mest eftertragtede områder. Kom og oplev denne fantastiske villa – din drømmebolig venter!

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703406
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ombygget
2014
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.457 kr.
Pris/m²
30.493 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.817 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00