Villa fra EDC

Ravnsbjerggårdsvej 212

3480 Fredensborg

5/3 rum, 143 m²
Solgt

Super lækker villa med god beliggenhed

I attraktivt kvarter findes denne dejlige bolig. Ravns­b­jerg­gårds­vej er beliggende få hundrede meter fra skolen ved Vilhelmsro og skoven, Knurrenborg Vang. Inden for kort afstand findes endvidere integreret daginstitution og dag­lig­va­re­ind­køb.

Denne bolig frister med den mest fantastiske udsigt til skoven.

På vejen er en hyggelig og afslappet atmosfære. Vejen er lukket og trafiksikker. Her er mange børnefamilier – og alligevel fin plads til seniorerne også.

Villaen er opført af Bülow & Nielsen i 2006. Her er lagt stor vægt på rummelighed og lys. I alrummet og stuen er loftet åbent til kippen, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse. Lysindfaldet er helt suverænt. Hus og have er pænt velholdt og fremstår 100 % klar til indflytning.

Huset er gedigent opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler: Håndstrøgne mursten og mat glaserede
teglsten. Af luksusdetaljer kan bl.a. nævnes. Motoriserede og fjernbetjente ovenlysvinduer. Var­me­gen­vin­dings­an­læg, der sikrer et rart og sundt indeklima - og topmoderne luft til vand-varmepumpe. Gulvvarme i hele huset. Varmeudgiften er meget lav.

Til huset hører carport med stort integreret, isoleret og opvarmet udhus – perfekt til racercyklerne og golfudstyret.

Søger I en nem og overskuelig bolig – Er Ravns­b­jerg­gårds­vej 212 med stor sandsynlighed lige noget for jer.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302838
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
524 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Liggetid
36 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50