Villa fra EDC

Sportsvej 40B

3480 Fredensborg

3.385.000 kr.

6/4 rum, 166 m²
Ny Pris
84 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 15:00

Et kvalitetshus med gode muligheder - med smukt kig til Nødebo Præstegaard!

I Kongernes Nordsjælland, nær skov og natur, finder du denne dejlige villa i ét plan. Ejendommen er opført i gedigne materialer, og udmærker sig særligt ved den højloftede kælder og de mange kvadratmeter. Boligen har endvidere tilknyttet flere udhuse/garage, og den hyggeligste gårdhave, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.

Nødebo udmærker sig på bedste vis ved, at du har få skridt til Gribskov og samtidig et stenkast fra Esrum Sø. Her er mange flotte na­tu­ro­p­le­vel­ser at hente året rundt. Boligen ligger i den stille ende af Sportsvej, som er en lukket vej. Der er kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, sportsplads, Netto samt kirke og kro.

Boligen indeholder 3 separate og store soveværelser, en stor spisestue / pejsestue med et smukt kig til Præstegården. Endvidere et badeværelse, og en stor dagligstue, hvor du kan kigge hen over tagene på nabolagets senere udstykninger. Boligen er palæpudset med røde vingetegl med mange år i sig endnu. Kælderen er en oplevelse i sig selv, og her er et absolut sundt indeklima, og den udmærker sig med den gode loftshøjde.

Vi glæder os til at byde dig velkommen, og er sikker på at boligen er en oplevelse værd, også for dig. Den kan kun fremvises mod forudgående aftale med EDC Hillerød.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011120
Boligareal
166 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.321 kr.
Pris/m²
17.010 kr.
Pris
3.385.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.953 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.114 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66