Ryetvej 40
3.995.000 kr.
Ryetvej 40
3.995.000 kr.



























Ordentlighed skal være en selvfølge.
Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.
Carsten Grüner Sonne
Indehaver, ejendomsmægler MDE
EDC Michael Tang





























Centralt beliggende villa
Med en god central placering i Værløse finder man denne villa på ialt 181 etagemeter, fordelt på 3 plan.På Ryetvej er der lagt fjernvarmerør ned, så her skal man ikke vente lang tid for at få fjernvarme - det er allerede klar, og kan nemt tilsluttes
Boligen fremstår vel vedligeholdt med bl.a. nyere tag og indeholder fordelingsentre, hvorfra der er adgang til boligens etager. I stueplan rummer boligen det hyggelige og store spisekøkken med videre adgang til stuen, hvorfra man kan træde ud på den solrige terrasse. Der er også et gæstetoilet i stueplan.
På 1.salen er der idag 2 værelser, det 3.værelse kan relativt nemt etableres ved opsætning af væg, pladsen er der i hvertfald hertil. Her er også et ganske stort badeværelse med brus.
Kælder indbyder til gør-det-selv-manden er ønsker det store værksted, til cykler, til alle de forskellige hobbyer man har. Her er nemlig højt til loftet og kæderen er yderst anvendelig med vaskerummet og de 3 øvrige disponible rum, det ene med udvendige nedgang.
Her er en rigtig flot have med masser af græsplæne og flotte bede. Der er igelig plads til både fodboldsmål og trampolin. Samtidig har ejendommen 2 carporte med indkørsel fra henholdsvis Ryetvej og Engstedet, helt oplagt hvis der skal være plads til båd, trailer eller lignende.
Beliggenheden er som skrevet central, bymidten er indenfor gåafstand, her finder man både indkøb, shopping, biograf og ikke mindst togstationen som kan tage dig til København indenfor 30 min. Derudover ligger både Søndersø og Farum sø også ganske tæt på, hvor man både kan svømme eller gå/løbeture langs de flotte søer
Fakta om Furesø (41.402 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 21,5
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.296 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.525 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.008 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 22,5
Centralt beliggende villa
Med en god central placering i Værløse finder man denne villa på ialt 181 etagemeter, fordelt på 3 plan.På Ryetvej er der lagt fjernvarmerør ned, så her skal man ikke vente lang tid for at få fjernvarme - det er allerede klar, og kan nemt tilsluttes
Boligen fremstår vel vedligeholdt med bl.a. nyere tag og indeholder fordelingsentre, hvorfra der er adgang til boligens etager. I stueplan rummer boligen det hyggelige og store spisekøkken med videre adgang til stuen, hvorfra man kan træde ud på den solrige terrasse. Der er også et gæstetoilet i stueplan.
På 1.salen er der idag 2 værelser, det 3.værelse kan relativt nemt etableres ved opsætning af væg, pladsen er der i hvertfald hertil. Her er også et ganske stort badeværelse med brus.
Kælder indbyder til gør-det-selv-manden er ønsker det store værksted, til cykler, til alle de forskellige hobbyer man har. Her er nemlig højt til loftet og kæderen er yderst anvendelig med vaskerummet og de 3 øvrige disponible rum, det ene med udvendige nedgang.
Her er en rigtig flot have med masser af græsplæne og flotte bede. Der er igelig plads til både fodboldsmål og trampolin. Samtidig har ejendommen 2 carporte med indkørsel fra henholdsvis Ryetvej og Engstedet, helt oplagt hvis der skal være plads til båd, trailer eller lignende.
Beliggenheden er som skrevet central, bymidten er indenfor gåafstand, her finder man både indkøb, shopping, biograf og ikke mindst togstationen som kan tage dig til København indenfor 30 min. Derudover ligger både Søndersø og Farum sø også ganske tæt på, hvor man både kan svømme eller gå/løbeture langs de flotte søer

Ordentlighed skal være en selvfølge.
Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.