Villa fra EDC

Møllehaven 64

3550 Slangerup

3.995.000 kr.

5/2 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:30 - 17:00

Stor og velholdt villa i Slangerup

Velkommen til Møllehaven 64 i Slangerup, hvor denne smukke og ind­flyt­nings­kla­re villa fra år 2000 ligger for enden af en rolig, blind vej. Ejendommen, som er beklædt med træ og malet i en varm, gul farve, indbyder til et liv med fred og ro, hvor trafikken udelukkende består af de få naboer, der kører forbi for at parkere. Boligen er i rigtig god stand, og det eneste, man kan overveje at ændre, er de kosmetiske detaljer, hvis man ønsker at sætte sit eget præg på hjemmet.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entré, der skaber en indbydende atmosfære. Herfra har du adgang til boligens forskellige funktionelle rum: køkkenet, bryggerset, et værelse og et badeværelse. Køkkenet er dejlig åbent, og i forlængelse heraf har man en hyggelig spiseplads samt en vinkelstue som giver en fornemmelse af ro og hygge. Herfra er der ligeledes adgang direkte ud til ter­ras­se­mil­jø­et.

På 1. salen er der masser af plads til at skabe lige præcis den indretning, du ønsker. Den nuværende ejer har indrettet et stort soveværelse med tilhørende walk-in closet, et rummeligt badeværelse og et stort repos. Mulighederne her er mange; du kan nemt ændre planløsningen ved at tilføje eller fjerne vægge for at skabe flere værelser eller et åbent miljø alt efter dit behov. Det er fleksibilitet, der gør det muligt at tilpasse boligen efter lige præcis dine ønsker.

Udenfor venter en skøn og velholdt have, som bader i solens stråler det meste af dagen. Her finder du flere ter­ras­se­løs­nin­ger, så uanset om du ønsker at slappe af i solen, grille med venner eller bare nyde de grønne omgivelser, er der en terrasse til enhver smag. Haven er ideel til børnefamilier, ha­ve­en­tu­si­a­ster eller dem, der blot elsker at være udendørs.

Til ejendommen hører desuden en carport med et praktisk skur i forlængelse, hvilket giver masser af plads til både opbevaring og parkering. Denne villa i Møllehaven tilbyder alt det, man kan ønske sig af en moderne bolig, der samtidig ligger i et fredeligt og trygt område. Her får du en bolig med mange muligheder og en skøn beliggenhed tæt på natur og dagligdagens nødvendigheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009459
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.561 kr.
Pris/m²
23.500 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.798 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98