Dyrlægegårds Alle 206
Købsaftale underskrevet


Enestående beliggenhed på attraktiv adresse
Drømmer du om at bo i første række til Roskilde Fjord? Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en fantastisk ejendom på hele 176 kvadratmeter, fordelt på to plan, beliggende på en 2.713 kvadratmeter stor grund med en enestående udsigt og en beliggenhed, der er svær at overgå.Velkommen til! Du træder ind i en rummelig entré, der giver adgang til boligens stueplan, hvor du finder:
· To lyse værelser med mange anvendelsesmuligheder.
· Et velindrettet badeværelse.
· Et stort og åbent køkken/alrum, der er husets hjerte. Her kan du nyde måltider med panoramaudsigt til haven og den smukke fjord.
· Et praktisk bryggers med naturgas, der sikrer optimal opbevaring og funktionalitet.
Når du bevæger dig op på førstesalen, mødes du af en rummelig stue med en betagende udsigt over fjorden og det omkringliggende naturlandskab. Fra stuen er der adgang til en stor, solrig altan – det perfekte sted at nyde en kop kaffe, læse en bog eller bare lade blikket hvile på den smukke udsigt.
Derudover rummer førstesalen:
· Et stort og lyst soveværelse, hvor der er plads til ro og fordybelse.
· Et badeværelse.
Grunden på hele 2.713 kvadratmeter forbinder ejendommen og fjorden på en måde, der gør det svært at finde noget tilsvarende. Haven er ideel til afslapning, leg eller haveprojekter, alt sammen med fjorden som bagtæppe.
Denne unikke ejendom ligger på en yderst attraktiv adresse i Frederikssund, tæt på centrum. Her finder du alt, hvad du har brug for i hverdagen: gode indkøbsmuligheder, S-tog, hyggelige caféer og det charmerende havnemiljø. Frederikssund tilbyder desuden et rigt udvalg af kultur- og fritidsaktiviteter.
Denne bolig er ikke bare et hjem – det er en livsstil. Ring i dag for en personlig fremvisning, og oplev, hvordan denne perle kan blive din!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.633 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.203 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 36009228
- Boligareal
- 176 m²
- Vægtet areal
- 174 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 2.713 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1986
- Ombygget
- 2007
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 23 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Claus Lund Pedersen
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE