Villa fra EDC

Gammel Draabyvej 8, Over Draaby

3630 Jægerspris

2.495.000 kr.

6/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 19. mar. 10:00 - 17:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la

Drømmer du om en charmerende mu­rer­mester­vil­la med masser af plads og sjæl? Denne smukke rødstensvilla kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort og giver dig en bolig med karakter og funktionalitet.
Huset byder på tre rummelige værelser på førstesalen, hvor du har mulighed for at indrette dig, som det passer dig bedst – hvad enten det er børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Stueplan imponerer med sine tre stuer en suite, der skaber en elegant og åben atmosfære i forlængelse af køkkenet. Her får du den perfekte ramme til hyggelige middage, familiehygge og sociale sammenkomster.
Ud over boligens fantastiske indretning, følger der også en stor garage samt flere disponible rum, som giver dig ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for værksted, hobbyrum eller lignende. Haven er grøn og indbydende med god plads til både afslapning og leg.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker rolige omgivelser, men stadig vil have nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Området byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt smuk natur lige i nærheden.
Her får du et hjem, der forener charme, rummelighed og en fantastisk beliggenhed – perfekt til familien, der drømmer om en klassisk villa med sjæl.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009841
Boligareal
150 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.637 kr.
Pris/m²
14.591 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.977 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mille Rosenlund Nymann

Ejendomsmægler, MDE

miny@edc.dk23 37 94 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98