Villa fra EDC

Fagotvej 20

3650 Ølstykke

3.750.000 kr.

8/5 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 14:45

Energivenlig villa til den helt store familie

Vi hos EDC glæder os umådelig meget til at fremvise denne veldisponerede, moderniserede og rummelige bolig på omkring 200 kvm., som med en god indretning, masser af værelser og
lys, helt sikkert vil overraske dig. Læg hertil en flot udsigt over markerne fra husets 1. sal, så I har virkelig noget at glæde jer til.

Hele huset er efterisoleret, har fået skiftet vinduer, luft-til-vand- varmepumpe, og du får derfor en yderst energivenlig bolig med energimærke A2010.

Indretningen er som følger: Entré med indbyggede skabe og fordelingsgang, gæstetoilet, opr. badeværelse, 3 gode værelser med skabe. Spisestuen ligger lige ved siden af
køkkenet med god skabsplads. Køkkenet er renoveret i 2016. Placeringen gør at I får rig mulighed for at komme hinanden ved, når der holdes middage og fød­sels­dags­fe­ster. Flot svungen trappe til 1. salen, der er bygget til i 1996, med loft til kip, stor repos/kontor/alrum samt 2 store værelser og overdækket balkon. På 1. salen er der massive parketgulve. Fra stuen på førstesalen er der den flotteste udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur.
Du får et renoveret bryggers, badeværelse samt et gæstetoilet der er lettere moderniseret.

Endvidere garage, der er sammenbygget med huset. Haven er utrolig flot og hyggelig, tilbyder sig med en stor græsplæne til leg og boldspil, samt store terrasser med plads til de helt store arrangementer. Udhuset er fint indrettet til dig, der skal have god op­be­va­rings­plads og værksted.

Tangbjerg er en lille bydel mellem Ølstykke og Jyllinge, hvor der er masser af grønt, men alligevel kommer I til at bo relativt tæt på indkøb (ca. 900 m. til Rema og Netto), S-bus mod hhv. Ølstykke S-station eller Roskilde (300 m. til stoppestedet) samt 2,4 km. fra Jyllinge Skole. Grun­de­jer­for­e­nin­gen disponerer over et grønt fællesområde med legeplads og mulighed for at sætte kano/kajak i åen ved den nærliggende Harmonivej.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605281
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
814 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.229 kr.
Pris/m²
18.473 kr.
Pris
3.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.969 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.695 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77