Villa fra EDC

Åvej 40

3700 Rønne

4/3 rum, 99 m²
Købsaftale underskrevet

Pænt og velholdt 1-planshus med god beliggenhed nær skole, Campus og Rønne Stadion Nord

Kvarternet omkring Åvangsskolen er et populært villakvarter med grønne områder og gode gang- og cykelstier til skole, Campus Bornholm, idrætsanlæg, svømmehal og børnehave. Her er magelig gåafstand til søerne langs ringvejen og DGI Stadion, og så kan Nordskoven og Antoinette strand når på få minutters cykeltur.

Huset er opført i røde mursten med eternittag og beliggende på en fin grund med haven direkte ud til cykelstien langs Byåen og grønne områder omkring Campus. Særdeles velegnet for både børn og voksne

Huset, der har trægulv i opholdsrummene, indeholder: Entré med skabe. Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, håndvask, toilet og gulvvarme. Værelse med skab. Soveværelse med skabsvæg. Lys opholdsstue med udgang til haven. Åben spisestue (mulighed for indretning af ekstra værelse). Pænt køkken med diverse hvidevarer. Bryggers/vaskerum med skabsplads og dagligindgang.

Højloftet kælder med nyere fjernvarmeunit og opgang til haven.

Indkørsel/P-plads til muret garage med automatisk port.

Et nemt 1-planshus i overkommelig størrelse - med dejlig have og beliggenhed.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106351
Boligareal
99 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
608 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83