Villa fra EDC

Kirkemarksvej 38, Nyker

3700 Rønne

3/2 rum, 98 m²
Solgt

Hyggeligt bondehus med rolig beliggenhed - uden bopælspligt!

Dette hyggelige hus ligger landligt og tilbagetrukket fra vejen - direkte til lille skov og med fri udsigt over naboens marker, hvor der ofte går heste og græsser. Et hyggeligt sted uden indblik fra for­bi­pas­se­ren­de og med kun ca. 5 km til Rønne og samme afstand til den dejlige sandstrand ved Sorthat.
Huset er opført delvis med bindingsværk og med tag af cementtagsten og tagpap. Da huset ligger i landzone er der ikke bopælspligt, og køber kan således frit vælge hvordan man vil anvende ejendommen.
Til ejendommen hører en lille privat vej/indkørsel ned til P-plads ved huset. Desuden er der en gårdsplads med belægning af betonsten - samt en dejlig, stor have med græsplæne, træer og masser af plads til udendørs aktiviteter for både voksne og børn.
Huset indeholder: Entré. Badeværelse med bruseafsnit, håndvask i skabs­ar­ran­ge­ment samt toilet. Lys vinkelstue med trægulv, brændeovn og direkte udgang til overdækket, sydvendt terrasse. Soveværelse. Værelse. Pænt køkken med hvidevarer og spiseplads. Bryggers/vaskerum med klinkegulv og montage for vaskemaskine. Åbent, uudnyttet loft.
Dertil findes på ejendommen: Muret udhus samt haveskur i træ. Garage/værksted samt tidligere hønsehus og depotrum med murede vægge og eternittag.
Et hyggeligt hus uden bopælspligt - tæt på Rønne!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37103343
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Energimærke
F
Liggetid
379 dage

Nyttige links

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83