Villa fra EDC

Snorrebakken 44

3700 Rønne

1.495.000 kr.

3/2 rum, 137 m²

Velholdt mu­rer­mester­vil­la med havudsigt hen over Rønne by

Denne velholdte mu­rer­mester­vil­la, uden bopælspligt, er opført i 1940 og er efter 2018 blevet renoveret/moderniseret til den nuværende stand.
Huset er beliggende på en 1.158 m² stor grund med indkørsel, forhave med havudsigt og dejlig ugeneret baghave med udsigt til skov og marker. Tæt på Rønne by med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der m.m.
Beboelsen indeholder:
Stueplan: Entre med trappe til 1. sal. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Stor vinkelstue med brændeovn og åben fra spisepladsen til køkkenet. Nyere køkken. Soveværelse med udgang til udestue.
Nyistandsat 1. sal: Stort åbent rum med mange muligheder (tidligere opdelt i 3 værelser) - og udgang til altan med havudsigt. Toilet.
Kælder: Vaskerum. Badeværelse med toilet og badekar. 2 gode depotrum - det ene med fjernvarmeunit.
Desuden forefindes: Hævet træterrasse i forlængelse af udestuen. Shelter med bålplads. Udhus/brændeskur. Værksted.

Fakta om Bornholm (39.602 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.125 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.513 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.952 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
37103936
Boligareal
137 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.158 m²
Antal etager
3
Byggeår
1940
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.985 kr.
Pris/m²
8.494 kr.
Liggetid
116 dage
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Kælder
60 m²
Vægtet areal
176 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.831 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.905 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit og Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 8356 95 56 83EDC BornholmerBo