Villa fra EDC

Søndre Alle 32

3700 Rønne

3.195.000 kr.

5/3 rum, 248 m²

Attraktiv villa i 1½-plan og fuld kælder samt med stort anneks og skøn have!

Ejendommen er beliggende i dejlige omgivelser på "Strandvejen" i Rønne og fremtræder som en særdeles velbygget og smuk ejendom.

Beliggenheden er tæt på centrum, der kan nås til fods på kun ca. 10 minutter - lige udenfor hækken ligger det store, fredede friluftsareal Galløkken med skov, kystskrænter og sandstrand. Rønne bys ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder og na­tu­ro­p­le­vel­ser er således nærmest "lige udenfor døren".

Ejendommen fremtræder pæn og moderne - opført som "murermester villa" med pudset facade, hvide termovinduer, rødt tegltag m.m.

Grunden - der er stor på 1.568 m² - er flot anlagt med flisebelagt p-plads areal til 2 biler, muret garage, flisebelagt gangareal, stor terrasse og en dyb have ned mod Galløkken - anlagt med græsplæne og flot for­skel­lig­ar­tet beplantning.

Ejendommen indeholder i stueplan: Stor hall med trappe til 1. sal. Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar, toilet og håndvask. Stor, lys spisestue med trægulv og brændeovn i åben forbindelse til køkken. TV/opholdsstue med direkte udgang til sydvendt terrasse og skøn have, der inviterer til leg og ophold.

1. sal: Repos/mellemgang med skabe. 3 gode værelser - flere skabe. Toilet med håndvask.

Kælderen, der fremtræder højloftet og tør: Stort forrum med brændeovn og adgang både ude- og indefra. Viktualierum. 2 gode depotrum/værkstedsrum. Bryggersrum med fjernvarme og installation til vaskemaskine. Stort aktivitetsrum (bordtennis, gildesal og lignende).

Annekset indeholder: Forrum. Opholdsstue med karlekammer og brændeovn. Køkken. Værelse med skab. Toilet, håndvask og brusebad. Depotrum til opbevaring diverse. Stort, uudnyttet loftsetage.

Udover ovennævnte forefindes i andre bygninger: Halvtag til opbevaring brænde. Orangeri/udhus. Kælder/depotrum.

En attraktiv ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - og en skøn beliggenhed!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105757
Boligareal
248 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.568 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.870 kr.
Pris/m²
12.480 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.200 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83