Villa fra EDC

Skovstien 3, Lobbæk

3720 Aakirkeby

750.000 kr.

4/4 rum, 98 m²

Murstensvilla med god beliggenhed i udkanten af Lobbæk med 3 værelser og stor, aflukket have - uden bopælspligt

Midt imellem Aakirkeby og Rønne ligger den lille og hyggelige by Lobbæk og i udkanten finder du denne pæne villa på 98 m², som bl.a. byder på 3 gode værelser, stor og lys stue med udgang til havestue og terrasse samt en skøn, ugeneret have. Ejendommen er beliggende tæt til offentlig trans­port­mu­lig­hed, som kører direkte til Rønne og Aakirkeby, hvor der bl.a. forefindes skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der m.m.

Boligen er opført i 1½ plan med murstens facader, betontagsten og hvide vinduer. Ejendommen står tom, således man kan flytte hurtigt ind i boligen.

Grunden er på 1.060 m² og anlagt med indkørsel til huset, lille flisegård med adgang til udhusbygninger, stor og ugeneret have med stort græsareal samt diverse beplantning m.m.

Stueplan indeholder følgende: Entré med trappe til 1. sal. Stor, lys stue med udgang til havestue og terrasse. Køkken med nedgang til lille kælder. Nydeligt badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet. Vaskerum med vaskemaskine.

1. sal indeholder: Repos/fordelingsgang. Stort værelse. Soveværelse med indbyggede skabe og altan med udsigt over træer og marker.

Derudover forefindes: Lille kælder. Udhus bygning med værksted og redskabsskur.

En rummelig og velbygget villa med 3 værelser, stor og ugeneret have - mulighed for hurtig overtagelse!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105726
Boligareal
98 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.060 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
991 kr.
Pris/m²
6.757 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.351 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83