Kirkegårdsvej 14, Gundsømagle
3.995.000 kr.
Kirkegårdsvej 14, Gundsømagle
3.995.000 kr.



































National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Casper Lassen
Partner, ejendomsmægler, MDE
EDC Poul Erik Bech



































Super beliggenhed på børnevenlig lukket vej
Denne villa er placeringsmæssigt næsten ikke til at konkurrere med - en fredelig og børnevenlig lukket vej, meget tæt på både Margretheskolen og Rosentorvet, så fås det ikke meget bedre i dette område. Som et ekstra plus, skal det nævnes er man har cykelsti hele vejen til skolen.Selve boligen indeholder hele 5 værelser + et walk-in værelse, 1 badeværelser og et gæstetoilet. Så her er rig mulighed for at hele familien kan gøre sig klar og komme ud af døren om morgenen samtidig.
Boligen er oplagt til den pladskrævende familie, da der udover de mange værelser også er en rigtig fin kælder på 34 m2, som i dag er indrettet med bryggers og har bl.a. også fungeret som musiklokale.
Køkken-alrummet har godt med plads og er forbundet med stuen, hvor lyset vælter ind af de syd-vestvendte vinduespartier.
Der er fra stuen udgang til boligens skønne fliseterrasse, hvor man kan nyde de dejlige sommeraftner og rykke ind under overdækningen når duggen falder.
Som om alt dette ikke var nok, har ejendommen en lækker garage og værksted/ i forlængelse heraf. Alt i alt en rigtig god bolig til familien med børn, i et super dejligt område.
Gundsømagle er en mindre by med ca. 2.300 indbyggere beliggende ca. 10 minutters kørsel nord for Roskilde og med ca. 40 minutters kørsel til København. I byen findes en særdeles velfungerende skole, børneinstitutioner og dagplejemuligheder. Indkøbsmulighederne findes på "Rosentorvet" i Gundsømagle med bl.a. en Dagli' Brugs. Syd for Gundsømagle findes et pragtfuld rekreativt område med søer, moser og et meget rigt fugleliv. Nord for Gundsømagle findes den nyetablerede "Gulddysseskoven", som byder på pragtfulde gå- og løbeture og mange naturoplevelser. Tæt på Gundsømagle, findes der i den større naboby Jyllinge 2 lystbådehavne og en gammel jollefiskerihavn, flere indkøbsmuligheder samt en masse idrætsfaciliteter, bl.a. svømmehal.
Fakta om Roskilde (89.447 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,2%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 25,69
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.611 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.611 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.890 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 17
- Gns. klassekvotient
- 21
Super beliggenhed på børnevenlig lukket vej
Denne villa er placeringsmæssigt næsten ikke til at konkurrere med - en fredelig og børnevenlig lukket vej, meget tæt på både Margretheskolen og Rosentorvet, så fås det ikke meget bedre i dette område. Som et ekstra plus, skal det nævnes er man har cykelsti hele vejen til skolen.Selve boligen indeholder hele 5 værelser + et walk-in værelse, 1 badeværelser og et gæstetoilet. Så her er rig mulighed for at hele familien kan gøre sig klar og komme ud af døren om morgenen samtidig.
Boligen er oplagt til den pladskrævende familie, da der udover de mange værelser også er en rigtig fin kælder på 34 m2, som i dag er indrettet med bryggers og har bl.a. også fungeret som musiklokale.
Køkken-alrummet har godt med plads og er forbundet med stuen, hvor lyset vælter ind af de syd-vestvendte vinduespartier.
Der er fra stuen udgang til boligens skønne fliseterrasse, hvor man kan nyde de dejlige sommeraftner og rykke ind under overdækningen når duggen falder.
Som om alt dette ikke var nok, har ejendommen en lækker garage og værksted/ i forlængelse heraf. Alt i alt en rigtig god bolig til familien med børn, i et super dejligt område.
Gundsømagle er en mindre by med ca. 2.300 indbyggere beliggende ca. 10 minutters kørsel nord for Roskilde og med ca. 40 minutters kørsel til København. I byen findes en særdeles velfungerende skole, børneinstitutioner og dagplejemuligheder. Indkøbsmulighederne findes på "Rosentorvet" i Gundsømagle med bl.a. en Dagli' Brugs. Syd for Gundsømagle findes et pragtfuld rekreativt område med søer, moser og et meget rigt fugleliv. Nord for Gundsømagle findes den nyetablerede "Gulddysseskoven", som byder på pragtfulde gå- og løbeture og mange naturoplevelser. Tæt på Gundsømagle, findes der i den større naboby Jyllinge 2 lystbådehavne og en gammel jollefiskerihavn, flere indkøbsmuligheder samt en masse idrætsfaciliteter, bl.a. svømmehal.

National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.