Villa fra EDC

Tværvang 7, Lindenborg

4000 Roskilde

2.495.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Solgt

Flot vedligeholdt villa i Lindenborg

Allerede når du stiller bilen i indkørslen og træder ind mod hoveddøren, bemærker du, at her er tale om en ejendom, der gennem alle årene er blevet vedligeholdt til punkt og prikke. Her kan du nemt finde dig til rette og drømme om fremtiden uden at bekymre dig om større renoveringer, der skal ske akut.

Villaen byder velkommen i en fin entre, der bliver til fordelingsgang. Herfra har du adgang til en af villaens i alt fire værelser, og træder du videre ind, kan du komme ned til to værelser, der er oplagte som børneværelser, et badeværelse og sove­væ­rel­ses­af­de­lin­gen, der fremstår som en for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse. I den anden ende af villaen finder du de fantastiske leverum. Det store køkken fremstår velholdt og byder desuden på god skabsplads. Hvis du drømmer om et stort åbent køkken/alrum/stue-miljø, kan du glæde dig over, at køkkenet ligger i umiddelbar forbindelse med stuen. Stuen – der er meget stor – har et fantastisk lysindfald gennem det store sydvendte vinduesparti, og herfra kan du kigge ud i den parklignende have. Ydermere kan du fra stuen komme ud i den ligeledes meget store udestue, hvor sæsonen forlænges, og allerede fra tidligt forår er her skønt at være. Herudover indeholder villaen et praktisk bryggers.

Udearealerne fortjener et kapitel for sig selv. Her er praktiske løsninger som flere skure, der er anvendt som værksted, og en yderst charmerende have. På grund af størrelsen af grunden får du en fantastisk have – endda sydvendt, så solens stråler udnyttes optimalt -, og du kan nyde den fra terrassen, der er at finde gennem udestuen.
I alt en velindrettet villa i en imponerende stand.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lejre (28.930 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
28,23
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.751 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
40204230
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.063 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.684 kr.
Pris/m²
16.307 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.889 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.712 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40