Villa fra EDC

Morsøvej 14

4060 Kirke Såby

2.595.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 10:00 - 11:00

Næsten total istandsat

Nu udbydes denne super flotte mu­rer­mester­vil­la, som sælger fra 3-4 år siden har total istandsat fra A-Ø, Ja, du undre sikkert over at vi ikke skriver A-Å, men det skyldes at taget og vinduerne ikke er udskiftet i forbindelse med istand­s­æt­tel­sen. Villaen ligger på en af de bedste adresser i Kr. Såby gamle bydel, lige over for gadekæret, og få hundrede meter til Dagli Brugsen og skolen. Der er 2 værelser i villaen, så det er huset til den lille familie, to eller tre i i alt. Ud over de synlige istand­s­æt­tel­ser har sælger også ener­giop­ti­me­ret boligen med bl.a. luft til vand varmepumpe, 400 mm. på isolering på loftet, 300 mm. isolering i gulve og 50 mm. ek­stra­i­so­le­ring af indervæggene i stueplan, undtagen i entre samt ny kloak, el og van­din­stal­la­tio­ner i selve boligen samt selvfølgelig nyt køkken og bad og nye gulve med gulvvarme i stueetagen.

Der er gode bus­for­bin­del­ser, kun få hundrede meter fra boligen, da både bus 231 og bus 236 har stoppested i byen, og skal du til Kalundborg, Roskilde eller København, så er hol­bæk­mo­tor­ve­jens til og frakørslerne ikke mange km. fra Kr. Såby.

Indretning: Entre med trappe til 1. sal. Lys stue med udgang til hævet træterrasse. Åbent hvidt køkken. Dejligt stort badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle. På første sal er der indrettet et stort soveværelse samt et børneværelse. Rigtig hyggelig, indhegnet have.

Kr. Såby er beliggende op til skovområderne Aastrup Skovene samt Bjergskoven, og der er masser af cykelstier omkring byen, så her er der god mulighed for at få frisk luft og motion.

Huset er ind­flyt­nings­klart og kan overtages fra ca. 1. januar 2025.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305492
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2020
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.421 kr.
Pris/m²
19.809 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.666 kr.
Læs mere om boliglån

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Søren Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

san@edc.dk23 47 39 11EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11