Åvej 15, Ejby
Købsaftale underskrevet


Charmerende bondehus med fantastisk beliggenhed!
Nu har du muligheden for at erhverve det eventyrlige og charmerende stråtækte bondehus, Kjællingehuset i Ejby! Ejendommen er helt unik og er en kendt ejendom for området af historiske grunde. Et biåløb fra Ejby Ådal løber igennem matriklen, så roen der omkranser området kun brydes af en vidunderlig og let rislen fra vandet. Sælger har boet i ejendommen de seneste 30 år, og har løbende renoveret og udviklet på ejendommen, med respekt for husets oprindelighed.Skønt og landligt beliggende i den velfungerende landsby, Ejby. Her er naturen formet tilbage fra den sidste istid, og derfor noget af den mest spektakulære i Danmark. Her er der høje skrænter og dybe kløfter, hvor lange gåture kan nydes - og så slutter Isefjorden her som løber langs med byen. Derudover er der populær folkeskole, institutioner, idrætshal og fodboldklub samt indkøbsmuligheder. Der er også velfungerende busforbindelser til de større handelsbyer, Roskilde og Holbæk. København kan nås på ca. 35 min. i bil.
Ejendommen indeholder: Hyggelig entré. Utrolig velindrettet stue med flotte plankegulve. I stuen er der god plads til både sofahjørne og spisearrangement. Hyggeligt og halvåbent landkøkken med smukke klinker og specialdesignede skabe. Her er god arbejdsplads og fuldt udstyret med hvidevarer - bl.a. med stort gaskomfur. Stort soveværelse. Pænt badeværelse med stor muret bruseniche samt tidløse fliser. 1. sal er totalt istandsat (ikke registreret), og her har man et stort disponibelt rum med indbygget skabsvæg samt adgang til balkon, hvorfra man kan sidde og nyde udsigten over Ejby Ådal området. Derudover er der tilhørende anneks med finsk sauna, sovepladser, grovkøkken samt badeværelse. Stor garage med el-port og med integreret udhus. Haven er helt vidunderlig og meget privat. Her er hyggelige terrasser og kroge, og det lille åløb risler stille gennem baghaven.
Er denne smukke perle noget for dig? Så tøv ikke med at bestille fremvisning!
N.B. Ejendommen er til overtagelse fra den 1. september 2025.
Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.663 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.686 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.990 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 43304586
- Boligareal
- 69 m²
- Vægtet areal
- 80 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 918 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1878
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 56 dage
Oplysninger

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.
Michael Marcussen
Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vurderingskonsulent for Totalkredit.