Villa fra EDC

Suså Landevej 19, Gelsted

4160 Herlufmagle

2.195.000 kr.

8/6 rum, 277 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Unik ejendom nær alle hverdagens fornødenheder

Velkommen til denne unikke ejendom, oprindeligt opført i 1860 som landsbyskole. Med sin charmerende historie, særlige detaljer og vidunderlige have, er dette en bolig, der taler til både sjæl og sanser.
Ejendommen byder på masser af karakter, hvor de historiske detaljer fra dens oprindelse som skole stadig kan fornemmes.
Huset indeholder i alt 277 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på 2 plan. Husets stueplan består af en stor entré/hall med adgang til bl.a. badeværelse, og den store stue og køkkenalrum som ligger i åben forbindelse til hinanden. Herfra har du videre adgang til i alt 4 værelser hvoraf det ene er gen­nem­gangs­væ­rel­se - dog kan dette nemt deles op i to separate værelser, hvis der er behov for dette. Desuden har du fra køkkenet også adgang til husets bryggers og ikke mindst udgang til den frodige have. På førstesalen finder du et stort repos/alrum med adgang til yderligere to værelse samt et stort badeværelse.
Med rummelige værelser og højt til loftet er huset ideelt for både den store familie og den kreative sjæl, der søger plads til hobbyer og/eller en hjem­me­ar­bejds­plads. Ejendommens unikke historie og atmosfære giver et væld af muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen og udnytte den sjælfulde stemning.
Havens rige beplantning er et kapitel for sig selv. Omgivet af høje træer, buske og smukt anlagte bede er det et lille paradis for haveelskere. Her kan du nyde stilheden, plante dine egne blomster eller slappe af på terrassen med udsigt til den grønne oase. Har du behov for at køle kroppen af på de varme dage, har du mulighed for at hoppe en tur i din egen swimmingpool, som er blevet anlagt i den sydvestlige del af haven. Haven byder på rig mulighed for kreativ udfoldelse og afslapning – uanset om du har en forkærlighed for blomster eller ønsker plads til en køkkenhave.
Fra ejendommen har du bl.a. kort afstand til daginstitution, dag­lig­va­re­bu­tik, skole mv. Desuden har du blot ca. 10 minutters kørsel til Næstved ligesom busforbindelse hertil også ligger lige rundt om hjørnet.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at kontakte EDC Næstved på 55 78 66 00 og book en fremvisning allerede i dag – jeg håber vi ses.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113271
Boligareal
277 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2.785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.474 kr.
Pris/m²
8.160 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.860 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00