Villa fra EDC

Realskolevej 11

4171 Glumsø

5/4 rum, 121 m²
Købsaftale underskrevet

Villa med mulighed for at sætte sit eget præg

Centralt i Glumsø ligger denne murstensvilla fra 1920.
Boligen trænger til en kærlig hånd, men er dog ikke helt uden forbedringer. Sælger købte huset i 2012, og har siden da haft gravet gulv i stueplan op og støbt gulve med gulvvarme i næsten det hele. Udhusbygningen i forlængelse huset indeholder bl.a. bryggers og gæstetoilet samt et gæsteværelse, som alt sammen er moderniseret og
fremtræder indbydende. Der er selvføgelig også lagt gulvvarme heri. Der er ikke lagt gulvvarme i køkkenet, men der er gjort klar til rørføringen, således at når køkkenet skal skiftes, er det let at etablere i samme forbindelse. Både toilettet og badeværelset, med bruseniche, er blevet renoveret i 2012. Stuen har fået lagt flotte gulve og der er opsat en effektiv brændeovn.
Udvendigt får du ovenikøbet en stor muret garage på 33m2, samt en af Glumsøs bedste haver med sol hele dagen og hyggelige terrasser flere steder på grunden.
Boligen ligger ideelt i Glumsø med kun få minutters gang til bl.a. indkøb, de grønne arealer omkring søen og ikke mindst togstationen, som har direkte forbindelse til og fra København. I Glumsø findes også dag­in­sti­tu­tio­ner og god skole.
Alt i alt har du her en unik mulighed for at erhverve dig en velbeliggende villa med mulighed for at sætte dit helt eget præg.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113814
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
923 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
F
Liggetid
28 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00