Villa fra EDC

Langtoftevej 7

4173 Fjenneslev

2.595.000 kr.

7/5 rum, 242 m²

STOR OG VELHOLDT LANDBYVILLA I HYGGELIGT LANDSBYMILJØ

Stor, yderst velholdt og utrolig hyggelig landsbyvilla som løbende er blevet renoveret og moderniseret.

Ejenndommen er beliggende i det meget hyggelige landbymiljø i Kirke Fjennslev 10 min kørsel fra Ringsted.

Boligens 242 m2 i 2 plan byder bla. på stort dejligt køkken/alrum som blevt renoveret i rå 2001, flot nyrenoveret badeværelse, samt yderligere et pænt badeværelse.

Perfekt planløsning for børnefamilien med 4 gode værelser, kontor, hyggelig stue og ikke mindst et stort aktivitetsrum hvor leg, spil og krea-tingene kan blive brugt. Yderligere byder ejendommen på et lille rum, med 2 sovepladser samt et pænt stort Walk in closet med klædeskabe.

Ejendommen opvarmes med primært m. pillefyr, men har også oliefyr, samt brændeovn til supplerende varme.

Træværket på huet er malet i år 2023.
Endvidere carport på 20 m2, drivhus samt flere udhuse af varierende størrelse.

Stor hyggelig grund på 1.934 m2 med fantastisk hyggelig have med gamle træer, flere terrasser samt en stor græsplæne som indbyder til leg.

Ejendommen er beliggende mellem Ringsted og Sorø. 10 min fra Ringsted, hvorfra der er gode tog­for­bin­del­ser til bla. København og Odense. 55 min kørsel fra København.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41005462
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.934 m²
Antal etager
2
Byggeår
1823
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.194 kr.
Pris/m²
10.635 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.613 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.548 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99