Villa fra EDC

Strandvejen 12, Reersø

4281 Gørlev

1.345.000 kr.

5/2 rum, 90 m²

Flex bolig - flot vandudsigt til Vejlen

Søger du en fantastisk beliggenhed hvor du får udsigt til vand og masser af charme fra et hyggeligt hus med stråtag, så er det nu du skal spærre øjnene helt op.

Boligen kan benyttes som helårshus eller som et sommerhus (flexbolig).

Reersø er en halvø ved Storebælt. Reersø har en særegen natur med fredede kystlandskaber, klinter mod vest og vådområder (Vejlen) mod øst (i retning af fastlandet).
Selve byen består bl.a. af fredede og be­va­rings­vær­di­ge gårde fra 1700-tallet. Der er også en kro samt lokal købmand.

Boligen er indrettet med entré, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, stue med pilleovn som laver gulvarme i hele underetagen samt lyst køkken i åben forbindelse med stuen.
På 1. salen er der 2 værelser.

På ejendommen har du en total lukket gårdhave med fliser og en 8 kantet hævet træterrasse, hvor du virkelig kan nyde solens skønne stråler.

Endvidere finder du på ejendommen en dobbelt carport med udhus samt ekstra udhus med disp. rum (Værelse - ej godkendt) samt baderum med bruser og bryggers med plads til va­skear­ran­ge­ment.

Fakta om Kalundborg (48.602 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.577 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.348 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44104113
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
381 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.855 kr.
Pris/m²
13.724 kr.
Liggetid
714 dage
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
-10 %
Vægtet areal
98 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.293 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen