Villa fra EDC

Kvædevej 4

4291 Ruds Vedby

1.695.000 kr.

7/6 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 10:30 - 11:00

Velholdt og rummelig bolig i 2 plan - 189 m2

Velkommen til denne rummelige bolig i 2 plan i Ruds Vedby.
?
I stueetagen bliver du budt ind i en lys entre og fordelingsgang, der fører ud til det lyse og velindrettede spisekøkken. Her finder du velholdte faciliteter og en hyggelig brændeovn.??
?
Det solrige spisekøkken inviterer dig ud til de dejlige terrasser, hvor du kan nyde haven fra den sydvendte terrasse eller fra den overdækkede vestvendte terrasse.

Stueetagen byder også på 3 gode værelser, 1 nyere badeværelse og et praktisk bryggers med op­be­va­rings­plads samt håndvask, vaske- og tørremaskine.

På første sal finder du husets andet badeværelse og 2 rummelige værelser, samt en stor stue med adgang til den store overdækkede altan, der byder på en flot udsigt.

Boligen er beliggende på en rolig villavej i Ruds Vedby, en mindre by med en hyggelig atmosfære i det nordlige Syd­ve­stsjæl­land. Byen har 1.735 indbyggere (2023) og er kendt for sin historie, Borgspil og sin status som stationsby på Slagelse-Tølløse Banen. Ruds Vedby ligger tæt på Sorø, Slagelse og Dianalund, hvilket giver nem adgang til alle faciliteter.

Denne skønne bolig er ideel til familien, der søger komfort og charme i rolige omgivelser.
Kom og oplev det selv!

Fakta om Sorø (30.444 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25,74
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.219 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.823 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43402543
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
923 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.147 kr.
Pris/m²
8.648 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.065 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02