Villa fra EDC

Lindevej 11

4291 Ruds Vedby

1.250.000 kr.

5/4 rum, 195 m²
Solgt

Velbeliggende og særdeles rummelig villa på hele 195 bo­lig­kva­drat­me­ter - nyere luft til vand anlæg

Så er der mulighed for erhverve sig en stor prisfornuftig familievilla med tag fra 2014 og energirigtig luft til vand anlæg fra 2019.

Villaen er beliggende i rolige omgivelser på blind vej i Ruds Vedby tæt på alle hver­dags­for­nø­de­n­he­der såsom: skole, børnepasning, sporthal, friluftsbad og station med forbindelse til Slagelse og Tølløse og de mellemliggende byer. Ruds Vedby er tilmed omkranset af flot natur, og der er ikke langt til både skov og sø, såfremt man får lyst til at koble fra eller motionere i nærområdet.

Boligen indeholder: Stor entré/hall med trappe til 1. salen. Stor lys stue med store vinduer mod sydvest, pejs og udgang til en lækker stor, delvist overdækket, træterrasse med pergola og den flot anlagte have. Fra stuen er der en god åbning til et stort spisekøkken/alrum. Badeværelse med bruseniche. Godt bryggers med klinkegulv og udgang/indgang fra de nordvendte side af huset. 1. sal: Ekstra stue der eventuelt kan ændres til et værelse. 3 gode værelser hvoraf det største har adgang til walk-in garderoberum og stor sydvestvendt balkon. Ældre men velholdt fli­se­ba­de­væ­rel­se med både karbad og bruseniche. Depotrum.

Til ejendommen hører desuden en godt isoleret udhus, en garage og i alt 2 overdækkede terrasser.

En perfekt villa til den store familie eller dem der bare gerne vil have god plads.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 58265252

Fakta om Sorø (30.444 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25,74
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.219 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.823 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901741
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
813 m²
Antal etager
2
Byggeår
1962
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.116 kr.
Pris/m²
6.410 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.982 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52