Villa fra EDC

Sølvbjerg 4

4291 Ruds Vedby

5/4 rum, 226 m²
Solgt

FLOT OG VELHOLDT LAND­BRUGS­E­JEN­DOM MED 6,2 HA JORD

Den perfekte ejendom til familien, som drømmer om at bo i naturskønne omgivelser og med bedste muligheder for heste- eller anden dyrehold. Her er god mulighed for jagt med egen vildtremise og to søer.

Ejendommen er beliggende på kanten af Ruds Vedby med rolig og trafiksikker cykelvej til skole. Her er en skøn udsigt ud over landskabet. I forbindelse med beboelsen er der en stor parklignende have med flot beplantning, hyggelig gårdsplads, skønt terrasseområde m.v.

Her er passet godt på tingene og beboelsen fremtræder i pæn og velholdt stand med dejlige store rum. Herudover er der en god anvendelig udbygning med stor garage, hobbyrum og fyrrum med træpillefyr samt en stor overdækning med carport og god op­be­va­rings­plads.

Det samlede jordareal udgør godt 6,2 ha, som er fordelt på to jordstykker. Jorden er pt. bortforpagtet som landbrugsjord. Jagtretten er til købers disposition med det samme.

Indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Dejlig stor vinkelstue med udgang til haven. Stort køkken/alrum med godt indrettet egetræskøkken. Herfra er der udgang til skøn terrasse og haven. Soveværelse med eget badeværelse. Stort bryggers. I forbindelse med entréen er der et ekstra badeværelse. 1. sal: Stort alrum/repos med plads til en hjem­me­ar­bejds­plads. 2 store værelser.

En virkelig flot og velholdt ejendom med en skøn parklignende have.

Ruds Vedby byder bl.a. på ind­købs­mu­lig­he­der, skole med SFO og sportshal, daginstitution og friluftsbad. Her er gode bus­for­bin­del­ser og der går tog til Slagelse og mod København (med skift i Tølløse). Kort afstand til de naturskønne omgivelser ved Tissø og Dianalund med butikscenter. Jyderup mod nord og motorvej E20 mod syd kan begge nås på 15-20 min.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
41803136
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
62.628 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Liggetid
609 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00