Gammelbrovej 11, St Grandløse
2.195.000 kr.
Gammelbrovej 11, St Grandløse
2.195.000 kr.
National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Allan Bachmann
Indehaver, salg og vurdering
EDC Poul Erik Bech
Nem og indflytningsklar murstensvilla
Et solidt murstenshus med nyere tag og zinktagrender, der er nemt at gå til, da det er grundigt renoveret inden for de seneste fem-ti år.I 2013 blev der skiftet vinduer og renoveret badeværelse med gulvvarme og håndklædetørrer, samt indlagt varmegenindvindingsanlæg og energirigtigt træpillefyr. Sælger oplyser at der er bevilget kr. 24.000 i tilskud til ny varmekilde, bevillingen gives videre til køber.
I 2014 var det tagets tur, med loddet zinktagrender, samt stern- og underbrædder og vindskeder i vedligeholdelsesfri Ivarplank. I 2018 blev det meste nyrenoveret med blandt andet nye radiatorer overalt og eltavle. Endvidere blev køkkenet renoveret med de oprindelige elementer og ny bordplade. I 2020 blev der etableret køkkenalrum med nye trægulve, så husets centrale rum er særdeles lyst og meget indtagende. Et rum som det er vanskeligt ikke at falde pladask for. Husets store og lyse stue har gulvvarme overalt, og en rigtig hyggelig karnap samt udgang til syd-sydvestvendt fliseterrasse med lille overdækning. Bemærk også den ekstra afdeling i huset med udestue og disponibelt rum, der ligger ud over BBR-arealet og er et meget anvendeligt supplement til husets to soveværelser. Tilbygningen er beklædt med Ivarplank, og passer flot til de røde mursten.
Haven er dejligt lukket og uden indkig, så I kan nyde udelivet i private rammer. I får terrasseområde både foran og bagved og dermed altid et rart sted at sidde i sol eller skygge. Garagen er med el-port, og der er plads til bil eller opbevaring og direkte adgang til bryggers, som er bygget sammen med entréen til et stort anvendelig rum, med plads til både vaskemaskine og opbevaring.
Huset ligger i et godt og roligt kvarter, hvor der er en del børnefamilier. Vipperød Skole ligger i nærheden, ligesom der mulighed for at benytte privatskole i Holbæk. Hvis der er sportsinteresserede i familien, kan I glæde jer over, at cykleturen til Holbæk Sportsby klares på cirka fem minutter. Der er heller ikke den store afstand til bylivet i Holbæk, da huset ligger blot fem hundrede meter fra byskiltet. Og når I skal mod København, tager det kun fem minutter at komme på motorvejsnettet.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Holbæk (72.810 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 25,092
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.357 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.907 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.835 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 21,7
Nem og indflytningsklar murstensvilla
Et solidt murstenshus med nyere tag og zinktagrender, der er nemt at gå til, da det er grundigt renoveret inden for de seneste fem-ti år.I 2013 blev der skiftet vinduer og renoveret badeværelse med gulvvarme og håndklædetørrer, samt indlagt varmegenindvindingsanlæg og energirigtigt træpillefyr. Sælger oplyser at der er bevilget kr. 24.000 i tilskud til ny varmekilde, bevillingen gives videre til køber.
I 2014 var det tagets tur, med loddet zinktagrender, samt stern- og underbrædder og vindskeder i vedligeholdelsesfri Ivarplank. I 2018 blev det meste nyrenoveret med blandt andet nye radiatorer overalt og eltavle. Endvidere blev køkkenet renoveret med de oprindelige elementer og ny bordplade. I 2020 blev der etableret køkkenalrum med nye trægulve, så husets centrale rum er særdeles lyst og meget indtagende. Et rum som det er vanskeligt ikke at falde pladask for. Husets store og lyse stue har gulvvarme overalt, og en rigtig hyggelig karnap samt udgang til syd-sydvestvendt fliseterrasse med lille overdækning. Bemærk også den ekstra afdeling i huset med udestue og disponibelt rum, der ligger ud over BBR-arealet og er et meget anvendeligt supplement til husets to soveværelser. Tilbygningen er beklædt med Ivarplank, og passer flot til de røde mursten.
Haven er dejligt lukket og uden indkig, så I kan nyde udelivet i private rammer. I får terrasseområde både foran og bagved og dermed altid et rart sted at sidde i sol eller skygge. Garagen er med el-port, og der er plads til bil eller opbevaring og direkte adgang til bryggers, som er bygget sammen med entréen til et stort anvendelig rum, med plads til både vaskemaskine og opbevaring.
Huset ligger i et godt og roligt kvarter, hvor der er en del børnefamilier. Vipperød Skole ligger i nærheden, ligesom der mulighed for at benytte privatskole i Holbæk. Hvis der er sportsinteresserede i familien, kan I glæde jer over, at cykleturen til Holbæk Sportsby klares på cirka fem minutter. Der er heller ikke den store afstand til bylivet i Holbæk, da huset ligger blot fem hundrede meter fra byskiltet. Og når I skal mod København, tager det kun fem minutter at komme på motorvejsnettet.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.