Villa fra EDC

Avlsmosevænget 14, Såby Sand

4330 Hvalsø

1.995.000 kr.

4/3 rum, 134 m²

Velbeliggende 1-plansvilla med udsigt til sø

Velholdt 1-plansvilla på 134 kvm. – beliggende ud på de åbner marker med sø.

For dem som ønsker sig en roligt beliggende villa udbyder vi nu denne perle.
Ejendommen trænger til en modernisering, men grundrammerne er fine. Indrettet med gode værelser, samt stor stue og udestue med udsigt.

Beliggende i den lille idylliske landsby Såby Sand finder man fred og ro og højt til himlen. Vi er omgivet af noget af den smukkeste natur med både åbne marker, søer og den store Bjergskov som er 500m væk. Her er masser af muligheder for udfoldelse og skønne gå og vandreture. Der er kun 1.5 km. til Kr. Såby, hvor der er attraktiv folkeskole op til 9. klassetrin, institutioner og mange for­skel­lig­ar­te­de idræts­fa­ci­li­te­ter i form sportshal og fodboldbaner. Der er også DagliBrugsen, pizzeria, forsamlingshus mv. Herfra kan København H nås på mindre end 43 min. Motorvejs til- og frakørsel til Holbæk motorvejen ligger mindre end 10 min. fra ejendommen.

Ejendommen indeholder: God entré med plads til sko og overtøj. Stor vinkelstue med hyggeligt pejs og med plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment. Udestue med nyt tag og vinduer fra 2020 samt udsigt over marker og til sø. Køkken med spiseplads og mulighed for køkkenalrum. 2 fine værelser og soveværelse. Gæstetoilet. Badeværelse med dekorative fliser, bruseniche og badekar. Bryggers med vaskesøjle.

Haven er skøn og meget privat. Her er solrige terrasser og solspots. Carport og indbydende indkørsel.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305330
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.469 kr.
Pris/m²
14.353 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.974 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Vi vil gøre det hele lidt bedre end alle andre :-)

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11