Villa fra EDC

Altavej 4

4500 Nykøbing Sj

1.695.000 kr.

6/4 rum, 168 m²
Solgt

Veldisponeret familiebolig på central beliggenhed!

Velkommen til Altavej 4. Her har vi fornøjelsen af at udbyde en centralt beliggende stor og rummelig familiebolig på 168 kvadratmeter til salg, med hele 4 gode soveværelse og dejlige store opholdsrum. Næsten hele huset har fået nye gulve. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Via rummelig for­de­lings­en­tré med masser af plads til sko og overtøj, bliver du budt velkommen at husets ene afdeling. Her er 2 soveværelser, gæstetoilet og et godt bryggers med masser af skabsplads og direkte udgang til baghaven. Fra entréen er der videre adgang til husets måske flotteste rum. Den fantastiske store stue med både en spise- og sofaafdeling. Hvis man er til det store åbne køkkenalrum, kan dette let etableres. Køkkenet fremstår i pæn og original stand. Fra den hyggelige udestue har man ligeledes direkte adgang til den sydvestvendte baghave. Fra stuen videre adgang til husets 2. afdeling, som består af et godt badeværelse med både separat brus og badekar, samt 2 gode soveværelser. Mellemgangen er rigtig godt udnyttet med skabsplads, sådan at der frigives plads i husets soveværelser.

I haven har du det hele. Flot og indbydende flisebelagt indkørsel med flisegang om til den dejlige sydvestvendte terrasse. Vil man som børnefamilie have græsarealer til den obligatoriske trampolin og/eller fodboldmål, findes der da også dette. Ydermere har du carport til bilen samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i udhusene. Alt i alt en let have at holde, hvor du samtidig har alt en have skal kunne. Solrige ter­ras­se­mil­jø­er, gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til haveredskaber samt plads til spil og leg.

Du kommer til at bo på en central adresse i Nykøbing. Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, supermarkeder og gågade er i gåafstand. Skov og strand kan nås på en kort cykeltur, og 3 minutter i bil langs Rørvigvej, så er du ude af byen. Altavej 4 er en sjældent udbudt 1-plansvilla med plads til hele familien (og lidt til) som ligger tæt på både by og natur!

Lyder ovenstående interessant? Så ring allerede i dag på 59913333 og bestil en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.977 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.160 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003272
Boligareal
168 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.388 kr.
Pris/m²
9.686 kr.
Liggetid
161 dage
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Vægtet areal
175 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.892 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.