Villa fra EDC

Glostrupvej 33

4500 Nykøbing Sj

675.000 kr.

4/3 rum, 112 m²

Velkommen til Glostrupvej 33

Ejendommen her er et godt alternativt til penge i banken eller aktiekøb i og med der i øjeblikket bor en lejer i huset med lejekontrakt.
Risikoen ved investeringen er derfor minimal, da ud­lej­nings­e­jen­dom­me er en generel mangelvare i Odsherred. Lejer medfølger i handlen og derfor betales der heller ikke ejen­doms­vær­diskat, grundet boligen bruges som udlejning.
Huset er opført i 1900 og fremstår i god og gedigen stand i halvandet-plan med et boligareal på omtrent 112 kvadratmeter.
Boligen er placeret i udkanten af Egebjerg og man er derfor i 1. parket til åbne marker.
Udvendig fremstår huset nydeligt med sin korngule facade med hvide sprossevinduer samt hvide gavle.
Boligen indeholder: éntre med trappe til 1. salen der indeholder en repos, et enkelt soveværelse samt et disponibelt loftrum der bruges til opbevaring. Fra entreen går vi direkte ind i husets køkken med en praktisk kogeø samt adgang til husets to sidste soveværelser samt toilet.
Vest for køkkenet finder vi en rummelig spisestue som også er opdelt spiseafsnit og tv-stue.
Udenfor venter jer en grund på små 1.000 m2 hovedsageligt udlagt med græsplæne ældre træer, buske samt par­ke­rings­a­re­al.

Fakta om Odsherred (32.977 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.160 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45902831
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
989 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1927
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.254 kr.
Pris/m²
6.027 kr.
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.076 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.174 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72