Villa fra EDC

Glostrupvej 33

4500 Nykøbing Sj

4/3 rum, 112 m²
Solgt

Velkommen til Glostrupvej 33

Ejendommen her er et godt alternativt til penge i banken eller aktiekøb i og med der i øjeblikket bor en lejer i huset med lejekontrakt.
Risikoen ved investeringen er derfor minimal, da ud­lej­nings­e­jen­dom­me er en generel mangelvare i Odsherred. Lejer medfølger i handlen og derfor betales der heller ikke ejen­doms­vær­diskat, grundet boligen bruges som udlejning.
Huset er opført i 1900 og fremstår i god og gedigen stand i halvandet-plan med et boligareal på omtrent 112 kvadratmeter.
Boligen er placeret i udkanten af Egebjerg og man er derfor i 1. parket til åbne marker.
Udvendig fremstår huset nydeligt med sin korngule facade med hvide sprossevinduer samt hvide gavle.
Boligen indeholder: éntre med trappe til 1. salen der indeholder en repos, et enkelt soveværelse samt et disponibelt loftrum der bruges til opbevaring. Fra entreen går vi direkte ind i husets køkken med en praktisk kogeø samt adgang til husets to sidste soveværelser samt toilet.
Vest for køkkenet finder vi en rummelig spisestue som også er opdelt spiseafsnit og tv-stue.
Udenfor venter jer en grund på små 1.000 m2 hovedsageligt udlagt med græsplæne ældre træer, buske samt par­ke­rings­a­re­al.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45902831
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
989 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1927
Energimærke
F
Liggetid
196 dage

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72