Villa fra EDC

Vesterbro 48

4500 Nykøbing Sj

6/2 rum, 128 m²
Solgt

Rød mu­rer­mester­vil­la med stor baghave!

Velkommen til Vesterbro 48. Her udbydes en solid rødstensvilla til salg med en flot skal og stor have til. Du er placeret i gåafstand via stille villavej til skole, svømmehal og idrætshaller. Samtidig er du heller ikke langt fra gågaden i Nykøbing. Sagt med andre ord en dejlig og central placering, hvor alt kan nås uden bil. Bil er der dog plads til, via den store indkørsel på bagsiden af huset. Her er gode udhuse til opbevaring, og en stor have hvorfra man kan nyde solen på de helt sene sommeraftener.

Indvendigt er huset i original stand. Det er med ældre køkken og bad, som man til gengæld ikke betaler for at andre har renoveret. Fin disponering i husets grundplan med god entré med gæstetoilet, køkken og stor opholdsstue med godt lysindfald fra syd. 1. salen er med 2 værelser og badeværelse. Kælderen er særdeles brugbar hvor 20 af kvadratmeterne allerede er godkendt til beboelse og er oplagt som te­e­na­ge­af­de­ling eller til udlejning. Her tekøkken og direkte udgang til baghaven.

Husets facade står rigtig flot med pæne fuger samt pænt tag. Det vil altså sige, at det vil være det personlige præg man har mulighed for at forbedre huset på såsom køkken, bad, gulve og vægge mm.

Drømmer du om at købe din egen mu­rer­mester­vil­la til istandsættelse på en central beliggenhed? Så tøv ikke med at ringe på 59913333 og bestil en fremvisning! Vi glæder os til at tage imod dig.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003310
Boligareal
128 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
1.061 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Liggetid
242 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33