Villa fra EDC

Kundbyvej 20, Torslunde

4520 Svinninge

1.400.000 kr.

6/5 rum, 234 m²

Erhvervsmål med potentiale

- Kundbyvej 20 - Ideel til er­hverv­s­ud­vik­ling, bosted eller lignende
- Muligheder for er­hverv­s­ud­vik­ling
- Fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til lager/produktion eller kontor
- Kræver lo­kal­pla­næn­dring og renovering

Velkommen til Kundbyvej 20 i Svinninge, en ejendom med enestående potentiale for er­hverv­s­ud­vik­ling i landlige omgivelser. Ejendommen åbner op for en række spændende muligheder. Ejendommen tilbyder muligheder for er­hverv­s­ud­vik­ling i landzone, med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til lager/produktion eller kontorlokaler, bosted eller måske boligudvikling.

En lo­kal­pla­næn­dring vil være nødvendig for at realisere det fulde potentiale, og med en vis grad af renovering kan denne ejendom transformeres til en moderne og velfungerende ejendom. Invester i fremtidens vækst og værdiøgning ved at tage kontrol over udviklingen af Kundbyvej 20. Skab en skræddersyet arbejdsplads, der passer til dine behov og ønsker.

Ejendommen fremstår i forholdsvis dårlig stand, hvorfor der må påregnes renovering og istandsættelse. Der har været drevet savværk på ejendommen som den seneste er­hvervsak­ti­vi­tet.

Kontakt vores er­hvervs­af­de­ling og hør nærmere på 46 33 33 33

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104177
Boligareal
234 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
8.385 m²
Antal etager
1
Byggeår
1858
Ejerudgifter pr. md.
4.086 kr.
Pris/m²
5.490 kr.
Pris
1.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-30,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.300 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02