Villa fra EDC

Vallekildevej 63

4534 Hørve

1.995.000 kr.

8/6 rum, 230 m²
Åbent hus med tilmelding 11. jun. 11:00 - 12:00

Byvilla perfekt til den store børnefamilie!

Beliggende i Hørve og med gåafstand til byens dag­lig­va­re­bu­tik, børnehave, skovbørnehave, kommuneskole med bh-kl til og med 6 kl. samt byens hal med cafeteria. Endvidere den velfungerende Vallekilde/Hørve privatskole. Fra byen er der offentlig transport med bl.a. tog til Nykøbing Sj. og Holbæk.

Ejendommen er opført i filset mursten med betontegl og fremtræder overalt i en god stand og velegnet til den store pladskrævende børnefamilie, flere generationer, liberalt erhverv m.v. Indeholder entre med trappe til 1. sal, soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse med bruseniche, stort lækkert køkken/alrum lækker hvidevarer og brændeovn. 1. sal med direkte opgang til repos/kontor, 3 gode værelser med bl.a. kvist og loft til kip. Fra køkken er der nedgang til kælder med entre/udgang, soveværelse samt badeværelse med bruseniche.
I sammenbygget bygning er der indrettet stue med varmepumpe, behandlingsrum, hems og venterum, gæstetoilet, badeværelse med installationer til vaskemaskine samt yderligere 2 gode værelser og begge med hems.

1141 m2. grund med indkørsel, udhus, drivhus og ellers primært udlagt med græs.

EN EJENDOM SOM SKAL OPLEVES FOR DET RETTE INDTRYK.

Fakta om Odsherred (32.977 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.160 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
44504833
Boligareal
230 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.141 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.822 kr.
Pris/m²
8.526 kr.
Liggetid
77 dage
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Kælder
27 m²
Vægtet areal
234 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.958 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.317 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Torben Brandt Nielsen

Salg og Vurdering

tonie@edc.dk51 41 60 50EDC Jyderup