Villa fra EDC

Ravnsbjergvej 27, Vestre Vig

4560 Vig

3.995.000 kr.

4/2 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Fantastisk beliggende landvilla

På en skøn og fredelig plet kun et stenkast fra Vig Skole til den ene side, og med fantastisk udsigt over markerne mod Jyderup Skov til den anden side, udbydes denne flotte 4-længede landvilla nu til salg. Her er der fuglefløjt og højt til himlen og beliggenheden er i sandhed i en klasse for sig. Børnene kan gå eller cykle i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne i sportshallen eller på fodboldbanen. Naturen har du også lige udenfor døren hvor hestene i dag græsser på folden eller trænes på den tilhørende ridebane. Grunden er på over 12.000 m2 og fremstår yderst præsentabel og velholdt. I den sydlige ende har du sågar din egen lille skov. Få kilometer fra ejendommen ligger Odsherred Ridecenter hvor der er helt perfekte faciliteter for det ridende folk. Samtidig tilbyder området nogle af Danmarks allerbedste badestrande.

I beboelsesdelen er der i dag indrettet med rummelig entré med adgang til husets badeværelse med brus, toilet, håndvask samt vaskemaskine og tørretumbler. Herudover soveværelse, kontor og super hyggelig opholdsstue med brændeovn og udgang til den helt magiske sydvendte træterrasse med flot udsigt over markerne. Flot køkken i den helt rigtige landlige stil, hvor der også er blevet plads en spiseplads. Når hele familien skal samles trækkes festen ind i spisestuen hvor langbordet danner ramme om masser af hyggeligt samvær med familie og venner. I de tilstødende bygninger er der indrettet et ekstra værelse som kan benyttes til teenageværelse eller hjemmekontor. Derudover er der dobbelt garage, to hestebokse med direkte udgang til folden og to rigtig gode værksteder og masser af plads til yderligere opbevaring.

Ravnsbjergvej 27 i Vig er i sandhed en ejendom i en klasse for sig selv, og den bør absolut opleves i levende live på en fremvisning. Kontakt os i dag for nærmere aftale – Vi har åbent alle ugens dage.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
43104142
Boligareal
150 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
12.463 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.254 kr.
Pris/m²
26.633 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.712 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02