Villa fra EDC

Højby Hovedgade 48

4573 Højby

975.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klart etplanshus med central beliggenhed!

Velkommen til dette hyggelige og velindrettede etplanshus på 100 kvm, der ligger perfekt placeret i Højby med alle hverdagens nødvendigheder lige i nærheden. Grunden er nem at vedligeholde med sine 1.051 kvm og er indrettet med forskellige kroge og stor terrasse med plads til grill og andet. Grunden skråner let og giver mulighed for et spændende havemiljø! Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med både gode forbedringer og funktionelle løsninger.

Indenfor mødes du af en lys og rummelig entré, der leder os videre til ejendommens 3 gode værelser samt husets fine og funktionelle badeværelse. Stort åbent køkken/alrum/stue med gode vinduespartier og adgang til den vestvendte terrasse, hvor du har smukt udsyn over kirken. Køkken, entré og badeværelse har gulvvarme. Stuen har et fantastisk lysindfald og rummer en god størrelse med plads til både spisestue og opholdsstue. Fra køkkenet er der adgang til et godt bryggers/disponibelt rum (reg. som garage på BBR) med vaskemaskine samt adgang til terrassen.

Ydermere er der en fin garage.

Med huset beliggende på Højby Hovedgade 48 får du kort afstand til hverdagens nødvendigheder – og alligevel tilbagetrukket fra vejen samt ugeneret fra naboer. Fra huset er der blot få hundrede meter til Højby Station, hvor bus og tog hurtigt bringer dig videre. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også tæt på, hvilket gør det let at klare de daglige ærinder. For familier eller dem, der ønsker gode faciliteter tæt på, ligger både daginstitution, Højby Skole og Borren/Højby Fitnesscenter kun 750 m fra hoveddøren. Er man gol­finter­es­se­ret ligger en af Sjællands måske flotteste golfbaner ligeledes i gåafstand fra ejendommen.

Dette charmerende hjem byder på masser af muligheder for at skabe dit eget udtryk, med allerede moderniserede løsninger, der gør det let at flytte lige ind.

Kontakt os for en fremvisning – måske er dette dit næste hjem?

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003817
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.232 kr.
Pris/m²
8.478 kr.
Pris
975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.334 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33