Villa fra EDC

Københavnsvej 132

4600 Køge

2.795.000 kr.

3/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 18:00

Havet gør os rolige, tak for udsigten

”Som en lille båd der gynger” får man lyst til at synge, når man fra husets 1. sal står hævet over terræn og nyder udsigten over eng og vand. Grib fat om en lille latte - måske en negroni, hvis humøret er til det – og træk en lille stol med hen til VELUX tagaltanerne og hør fuglene synge, mens bølgerne slår ind mod stranden i horisonten.

Sikke en intro, tænker du nok, men berettiget, det kan man roligt kalde den. Her får du 110 m² fordelt på to plan, med en herlig have, carport og skure til al opbevaring. Huset rummer et stort køkken/alrum med masser af vinduer til naturligt lys, et badeværelse og et gæstetoilet som nemt kan laves til badeværelse nummer to, et stort soveværelse med masser af op­be­va­rings­plads og et værelse yderligere, kan benyttes til kontor, walk-in eller klassisk soveværelse.

Københavnsvej er adressen, vejen til København om man vil. Lige i nærheden er både Ølby station og Køge Nord station, så du kan komme til Ho­ved­ba­ne­går­den på kun 20 minutter. Foretrækker du bilen, ligger huset praktisk tæt på mo­tor­vejstil­kør­sel. Herudover er der institutioner, indkøb, frisør, et godt pizzasted, tankstation, McDonalds og meget andet, lige i nærheden. Men hvad med naturen tænker du nok undrende, bare rolig, der er rig mulighed for sinds­af­slap­pen­de gåture lige i nærheden, velkommen til.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806244
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.159 kr.
Pris/m²
24.304 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.733 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.569 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Juul Jensen

Ejendomsmægler, MDE

mjj@edc.dk28 40 43 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66