Villa fra EDC

Mågevej 19

4600 Køge

4.495.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Solgt

Moderne renoveret villa med stilfuld indretning og bekvem beliggenhed

Velkommen til Mågevej 19 i Køge, hvor denne flot renoverede villa står klar til at byde jer velkommen. Med sit imponerende boligareal på 142 m² og en beliggenhed i et attraktivt område, er denne bolig det perfekte hjem til jer, der ønsker både stilfuld indretning og en bekvem beliggenhed.

Villaen byder på en skøn atmosfære og moderne faciliteter, der opfylder alle jeres behov. Ved ankomsten mødes I af et indbydende køkken/alrum, der med sin åbne planløsning giver masser af plads til både madlavning og hyggelige sammenkomster. Fra alrummet er der direkte udgang til en smuk træterrasse, hvor I kan nyde solrige dage og friske aftener i godt selskab.

Opholdsstuen i villaen er et behageligt rum, hvor I kan slappe af foran brændeovnen og nyde varmen og hyggen. Her er der rigeligt med plads til at indrette jer, så I kan skabe jeres eget personlige præg og skabe et rum, der passer perfekt til jeres behov og stil.

Villaen har desuden to gode værelser med et tilhørende badeværelse. Disse rum kan bruges som soveværelser til fa­mi­lie­med­lem­mer eller som gæsteværelser, alt efter jeres ønsker og behov. Derudover er der en for­æl­dre­af­de­ling, der består af et rummeligt soveværelse, hvor I kan skabe jeres eget private tilflugtssted. Der er også en walk-in-closet til opbevaring af tøj og accessories samt et badeværelse, der tilbyder ekstra bekvemmelighed og komfort. I villaen er der også mulighed for at etablere endnu et værelse, så I har fleksible muligheder for at tilpasse boligen til jeres individuelle behov og ønsker.

En stor fordel ved denne villa er den direkte adgang til garagen med elektronisk port. Det betyder, at I nemt kan parkere jeres bil og have praktisk adgang til jeres hjem. Der er også rigelig plads til opbevaring af redskaber, cykler og andre genstande, der kan være nyttige i hverdagen.

Uden­dørs­om­rå­det byder på et stort og indbydende terrassemiljø, hvor I kan skabe jeres egen oase for afslapning og underholdning. En stor udespa giver mulighed for at nyde afslappende øjeblikke under åben himmel og tilføjer et strejf af luksus til hverdagen. Den 728 m² store grund giver jer også masser af plads til leg, havearbejde eller bare at nyde den grønne udsigt og den friske luft.

Beliggenheden på Mågevej 19 er ideel for jer, der ønsker at bo i Køge. Området byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport i nærheden. Der er også nem adgang til motorvejen, hvilket gør det praktisk at komme til og fra arbejde eller opleve andre dele af Sjælland.

Fakta om Køge (62.458 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,038
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.532 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.294 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46805817
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.005 kr.
Pris/m²
31.000 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.570 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66