Villa fra EDC

Valløby Bygade 11B, Valløby

4600 Køge

2.995.000 kr.

6/5 rum, 187 m²
Solgt

Skøn ejendom med mange muligheder

Er drømmen det unikke og charmerende, samt en masse historie, så er ejendommen her. Den gamle Brugs­for­ret­ning i Vallø, fremstår i dag som en moderne bolig, med et utal af muligheder.
I hjertet af Vallø By ligger denne skønne bolig som bl.a. byder på 187 m² pænt istandsat hovedhus og et meget anvendeligt udhus på hele 205 m², hvor en stor del i dag bliver anvendt som disponibelt rum og tidligere har været anvendt til erhverv.
Vallø er beliggende 10 min. kørsel fra Køge, Køge bugt, Strøby skolen og Strøby Hallen. Der er endvidere en rask gåtur til Vallø Slots og slotspark samt Vallø Golfklub.
Ejendommen byder velkommen i den store entré der henholdsvis giver adgang til hovedhuset og det disponible rum. Når I træder ind i hovedhuset, er der en fin fordelingsgang, hvorfra der er adgang til et pænt gæstetoilet, samt det store køkken alrum. Køkkenalrummet har et dejligt lyst køkken og flot lysindfald fra de gode vinduespartier. I sammenhæng med alrummet er der en dejlig stue, der ligeledes har et dejligt lysindfald. I stueplan er der også et enkelt værelse med eget walk in.
Når I træder op ad den svungne trappe til første sal, er der fire gode værelser, samt et flot badeværelse.
Kælderen er indrettet med vaskerum og et disponibelt rum.
Det store disponible rum, der tidligere har været Brugsen, er blevet flot istandsat og fungerer i dag som et multirum - her er det kun fantasien der sætter grænser.

Til ejendommen hører ydermere flere disponible rum og en garage (Ej registreret på BBR).

Haven er hyggeligt anlagt og fra toppen er der den smukkeste udsigt ud over området.

En ejendom der skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.692 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,52
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.153 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.029 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46805308
Boligareal
187 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
288 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.568 m²
Antal etager
2
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.271 kr.
Pris/m²
10.399 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
-23,00 %
Liggetid
365 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.951 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Nygaard Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66