Villa fra EDC

Nikolines Vej 15

4640 Faxe

2.495.000 kr.

5/4 rum, 149 m²

Super flot familiehus fra 2012 med 4 værelser og udsigt til marker.

Super lækker ejendom med god funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed i nyere lukket villakvarter. Denne skønne og lyse ejendom er opført i 2012 med børne- og voksenafdeling. Funk­tio­na­li­te­ten er i top og varmeforbruget i bund. Her får man det perfekte familiehus med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se de næste rigtige mange år.

Entre, super lækkert lyst køkken alrum centralt placeret og med udgang til haven. Fransk dør til den skønne lyse opholdsstue som også har udgang til terrassen. Voksenafdeling med rummeligt soveværelse med gennemgående walk-in-closet til ditto hørende flot lyst badeværelse. Bør­ne­af­de­lin­gen består af 2 gode værelser med eget badeværelse. Derudover et godt kontor samt et godt og funktionelt bryggers.

Haven er anlagt med et minimum af krav til ved­li­ge­hol­del­se. Her er plæne, hækbeplanting, solvendt terrasse og flisebelagte havegange. Fra haven er der udsigt over mark- engområde. Der er ikke langt til indkøb/centrum og skolen ligger 5 minutter derfra.

Alt i alt det perfekte familiehus.

Fakta om Faxe (37.344 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.278 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.026 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.773 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
48006138
Boligareal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.625 kr.
Pris/m²
16.745 kr.
Liggetid
389 dage
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-7 %
Vægtet areal
149 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.408 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

hc@edc.dk56 31 33 00EDC Selandia Haslev