Villa fra EDC

Rønnedevej 28

4640 Faxe

1.395.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 18:00

Rummelig bolig centralt beliggende i Faxe

Velkommen til Rønnedevej 28, en indbydende villa beliggende i hjertet af Faxe, en charmerende stationsby på Sydsjælland. Denne bolig er perfekt til familien, der ønsker at kombinere komfortabel bolig med en skøn central beliggenhed. Med et boligareal på 161 m², tilbyder denne villa rigelig plads til både afslapning og samvær. De fire rummelige værelser giver mulighed for at indrette både soveværelse og børneværelser. Med 2 badeværelser og gæstetoilet er ejendommen ideel for en børnefamilie.

For børnefamilier er Faxe et ideelt sted at slå sig ned. Byen tilbyder skole, børnehaver og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, både på boldbanerne mens også i Faxe Hallerne. Desuden er der gode ind­købs­mu­lig­he­der og et væld af spændende butikker i bymidten, der gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Villaen er placeret på en grund på 212 m², hvilket gør den let at vedligeholde, samtidig med at der er plads til at nyde udendørslivet. Den lille, men hyggelige have er ideel til sommerens grillfester eller en stille stund med en god bog. Indenfor er boligen præget af et moderne design, der kombinerer funktionalitet med stil. De lyse rum og åbne planløsninger skaber en indbydende atmosfære, hvor hele familien kan samles.

Faxe byder på en unik kombination af natur og byliv. Med Faxe Kalkbrud som en af de største attraktioner, er der rig mulighed for at udforske områdets geologiske historie og nyde det azurblå vand. Byen er også hjemsted for Faxe Geomuseum, hvor man kan dykke dybere ned i kalkbruddets fascinerende fortid. For de aktive er der flere vandreruter, herunder den populære "Faxe Ladeplads-Strandegård" dyrehave, der fører gennem det smukke sjællandske landskab.

Rønnedevej 28 er ikke bare en bolig, men en mulighed for at blive en del af et aktivt og venligt lokalsamfund. Kom og oplev denne dejlige villa, og lad dig inspirere af alt det, Faxe har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300365
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
8.885 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.224 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00