Villa fra EDC

Rønne Alle 28

4653 Karise

1.695.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 7. dec. 15:00 - 17:00

Flot rød murstensvilla i Karise

Denne røde murstensvilla på Rønne Alle 28 i Karise er en bolig på 148 kvm, hvor der er tænkt over en optimal og funktionel planløsning, men hvor der ikke er gået på kompromis med særlige detaljer, så den har en særegenhed. Boligen ligger i et eftertragtet roligt kvarter med dejlige naboer og i gå afstand til institution og skole. Trans­port­mu­lig­he­der som tog og bus, går i flere retninger, hvilket optimerer beliggenheden.

I entréen bliver du mødt af husets badeværelse som fremstår rummeligt, lyst og moderne med god skabsplads. Fra entréen går man videre ned af for­de­lings­gan­gen, hvor du finder husets tre værelser, hvor det ene har et stort indbygget skab. Til højre i for­de­lings­gan­gen kan du åbne døren til et stort flot lyst køkkenalrum og stue, som er husets hjerte og leverum. Stuen har et stort vinduesparti og terrassedør ud til den hyggeliste have og dejlige overdækkede terrasse, hvor sommeraftnerne kan forlænges. Med den nemme udgang til haven ligger stuen op til at haven kan nydes både ude fra og indefra.
Selve køkkenet har en dejlig stor lækker køkkenø med keramisk kogeplade, som vender ud mod stuen og rummet. Ovnen er placeret højt oppe, så når madlavningen først er i gang, så skal du ikke bukke dig undervejs. Derudover rummer køkkenet meget skabsplads og bordplads, hvilket gør det ideelt til den helt store kokkerering. Ved siden af er det også plads til et stort spisebord, så måltiderne kan nydes sammen.

Yderligere rummer huset en carport fra vejen af, som fører videre til en garage, hvor du kan køre bilen ind når der er frostgrader. I forlængelse af for­de­lings­gan­gen i selve huset kan du fortsætte ind i bryggersert med va­ske­fa­ci­li­te­ter og derfra videre til et stort disponielt rum, hvor der er utal af muligheder. Fra det disponible rum er der direkte adgang til den flisebelagte terrasse og den pæne velholdte have. Stor unik grund på 1230 kvm så der er utallige muligheder for aktiviteter mellem de 7 frugttræer. Det er kun fantasien som sætter grænser.

Fakta om Faxe (37.344 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.278 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.026 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.773 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
48006628
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.294 kr.
Pris/m²
11.376 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.128 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ann Jensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

anjen@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00