Villa fra EDC

Brombærvej 34

4654 Faxe Ladeplads

3.495.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
61 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 10:00 - 18:00

Villa fra 2021 med 4 værelser, sydvestvendt have og flot udsigt til åben mark

På Brombærvej 34 i Faxe Ladeplads finder du denne skønne villa på 146 m², opført i 2021. Boligen byder på moderne komfort med gulvvarme i hele huset, som opvarmes via en energivenlig luft til vand varmepumpe. Villaen er indrettet med fire værelser og to badeværelser, hvilket gør den ideel til børnefamilien eller par, der ønsker plads og funktionalitet.

Hjertet i huset er det åbne køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til en sydvestvendt fliseterrasse og have, hvor du kan nyde solens stråler hele dagen. Grunden støder op til en åben mark mod nordvest, hvilket giver en fantastisk udsigt fra både stuen og haven.

Beliggenheden er lige så attraktiv som selve huset. Her bor du i rolige omgivelser, men med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og stationen er alle inden for kort gå- og cykelafstand. Faxe Ladeplads byder desuden på dejlige badestrande og smukke skovområder, som du nemt kan nå til fods eller via en kort cykeltur.

Offentlig transport i form af bus til Næstved eller tog til Køge og Roskilde gør det let at komme omkring, selv uden bil.

Denne villa er en unik mulighed for at få moderne be­kvem­me­lig­he­der kombineret med naturskønne omgivelser og en central placering i Faxe Ladeplads.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300330
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.075 kr.
Pris/m²
22.695 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.564 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00