Villa fra EDC

Lejerstoftevej 8, Lejerstofte

4660 Store Heddinge

795.000 kr.

3/3 rum, 151 m²

Renoveret eller ny bygget landsted? Her er muligheden

I landidylliske omgivelser, små 8 minutter fra Store Heddinge, finder I denne renove­rings­mod­ne ejendom. På Lejerstoftevej 8 finder I nemlig en ejendom, der henvender sig til jer, der søger et renove­rings­pro­jekt, der kan danne basis for jeres drømmehjem.
Boligens nuværende planløsning giver jer et rummeligt bryggers med indbyggede skabe samt vaskemaskine og tørretumbler. Morgenkaffen kan brygges i det tilstødende køkken, der er rigt på morgensolens stråler. Fra køkkenet vil der være mulighed for at åbne op til den store spisestue eller den lyse sofastue, som har direkte udgang til den sydvendte fliseterrasse. I stueetagen finder I også badeværelse og et fint værelse. Førstesalen byder på møblerbar repos samt to gode værelser af den større slags.
Udenfor findes der flere gode kroge, hvor I kan nyde udsynet til marker, skov og jeres eventuelle dyrehold.
Stedet omfatter en fornuftig grundmuret stald med fire bokse, rytterrum samt flere op­be­va­rings­mu­lig­he­der i ejendommens andre udbygninger.
Hvis I alligevel synes, at den 4.930 m² store grund er for trængt til jer, vil der være mulighed for enten at kunne tilkøbe eller forpagte mere jord til ejendommen.
Drømmer I derimod om at starte forfra og opføre jeres helt eget landsted lige efter jeres ønsker, egner denne pragtfulde grund, med dens fredelige omgivelser, sig bestemt også til dét formål. Drømmehuset vil i så fald ligge meget uforstyrret med garanti for markudsigt alle husets vinkler.
Sluttelig finder I store skovarealer under en kilometer mod øst. Med få kilometer til Store Heddinge finder I både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og Store Heddinge Station, hvorfra lokalbanen kan bringe jer til Køge på ca. 30 min. Nærmeste indkøb er den lokalejet købmand i Lyderslev der ligger mindre en 1,5 km fra huset. Ydermere får I syv kilometer til Rødvig hvor I her vil finde de skønneste strande.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.692 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,52
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.153 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.029 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46701845
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
4.930 m²
Byggeår
1923
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
968 kr.
Pris/m²
5.336 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.814 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66