Villa fra EDC

Mindehøjvej 11, Havnelev Mark

4673 Rødvig Stevns

1.995.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Solgt

Dejligt hus med skøb udsigt ud over marker

Fra du stiller bilen i indkørslen, går der ikke mange sekunder før du mærker at roen lægger sig. Med skønt kig ud over marker til alle verdenshjørner, bliver beliggenheden bare ikke bedre.
Huset på 126m² blev renoveret omkring 2006/2007, hvilket har resulteret i en gennemgående moderne lys stil, samtidig med at man har beholdt de klassiske og charmerende træk.
Du vil nyde at have et stort køkken, som står med flotte lyse farver og med masser af god bordplads. Der er også gjort plads til at du kan have et stort spisebord som hele familien kan samles omkring.
Stueplan byder også på det pæne bad i neutrale farver, et praktisk viktualierum og den hyggelige tv-stue med brændeovn.
På førstesalen åbnes der op på den rummelige entré og du har to rigtig gode soveværelser, hvor det ene er hele 22m². På førstesalen vil man nemt kunne lave flere soveværelser, hvis ønsket.
Annekset lige ude for døren, blev opført i 2000 og er i samme flotte stand som huset. Annekset bliver i dag brugt som kontor og kan med sine 32m² også være et super godt hobbyrum eller måske opholdsrummet til teenageren.
Grunden på 1032m² er meget velplejet og inviterer til leg og hyggestunder på alle årstider.
Især fliseterrassen lige ude foran køkkenet vil være et oplagt sted at tænde op i grillen eller sidde med et glas vin og nyde et langt ugeneret kig ud over marker.
Huset ligger ca. 2.5km til Rødvig, hvor du har skole, ind­købs­mu­lig­he­der og hvor toget går til fx Store Heddinge og Hårlev. Rødvig byder også på en masse oplevelser i form af Rødvig Havn, Stevns Klint, et utal af vandrestier samt muligheder for kajak, surfing og padelbaner. Hér keder du dig aldrig.
Alt i alt et meget gedigent hus, som står i super flot, charmerende og lys stil. Beliggenheden er helt unik og magen til markudsigt skal man lede længe efter. Et hus der skal opleves.
Velkommen til Mindehøjvej 11.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.692 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,52
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.153 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.029 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46701825
Boligareal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.032 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
15.346 kr.
Liggetid
119 dage
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
130 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.157 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mikkel Holm Fjeldsted Bach

Ejendomsmægler, MDE

mfb@edc.dk29 24 09 61EDC Poul Erik Bech