Villa fra EDC

Sørupvej 32

4684 Holmegaard

1.198.000 kr.

5/3 rum, 93 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer

Idyllisk og velholdt hus med garage

Drømmer du om en charmerende bolig med masser af plads både inde og ude, beliggende i det naturskønne Holmegaard? Så er Sørupvej 32 lige noget for dig! Denne dejlige ejendom rummer officielle 93 kvm, men her får du meget mere – en fuldt indrettet 1. sal med en rummelig stue/repos samt to værelser, som ikke fremgår af BBR. Dette giver dig ekstra plads og muligheder for at skabe dit helt eget drømmehjem. Hvis du vil vide mere om dette, er EDC klar til at hjælpe med detaljer. Boligen ligger på en stor og ugeneret grund på hele 2541 kvm, hvor du kan nyde både sol, frisk luft og privatliv. Huset fremstår præsentabelt, og der er løbende lavet forbedringer gennem de seneste år. Blandt andet kan nævnes en helt ny mønning på det charmerende stråtag, som blev lavet i 2023, mens selve taget er fra 1985. Køkkenet er et moderne Vordingborg køkken fra 2023, som er stilfuldt og praktisk indrettet, og i samme år er der også installeret en lejet luft til vand-varmepumpe. Der er tænkt på både komfort og miljø, idet der også er lagt en ny og forbedret renseløsning, så den kloakmæssige del er helt opdateret. Indendørs byder boligen på en varm og indbydende atmosfære. Du træder ind i en lys entré, som leder dig videre til den store stue. Herfra er der både trappe til den uregistrerede 1. sal og udgang til terrassen samt haven, som er ideel til afslapning og samvær. I åben forbindelse med stuen finder du det flotte køkken, der er perfekt til både daglig madlavning og hyggelige middage. I stueetagen er der også et værelse samt et lyst badeværelse med gulvvarme, brus og hånd­klæ­de­tør­rer. Huset har desuden et stort bryggers med direkte adgang til en rummelig garage med værk­steds­af­de­ling og et stort loftsrum, som kan benyttes til hobbyrum eller kontor. Haven er en oase for børnefamilier og naturelskere. Den er lukket og børnevenlig med mange hyggelige kroge, store græsarealer og frugttræer, hvor du kan nyde stilheden og naturen. Her er rig mulighed for at slappe af efter en travl hverdag og finde ro i omgivelserne. Sørupvej ligger i det rolige og naturskønne Holmegaard, hvor du får det bedste af to verdener – tæt på naturen med marker og skov i nærheden, men samtidig med adgang til hverdagens nødvendigheder. Her er der både frisk luft og plads til at nyde livet, samtidig med at der er kort afstand til både Næstved og Køge. Området byder på gode muligheder for både friluftsliv og familieliv.Lyder det som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os på telefon 51 93 47 60 og booke en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113966
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.541 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.973 kr.
Pris/m²
10.509 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.427 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00