Villa fra EDC

Åderupvej 131

4700 Næstved

1.245.000 kr.

5/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Veldisponeret villa i Åderupkvar­te­ret

Super dejlig villa på 152 etage m², beliggende i Åderup kvarteret - tæt på skole, indkøb m.m. Huset der er opført som rødstensvilla i 1937 med god kælder samt have med mulighed for at skabe sin egen oase med hyggelige kroge.

Indeholder: Vindfang med adgang til husets éntre med trappe til 1. sal og kælder. Gæstetoilet. Stort køkken/alrum med adgang til spisestue og stue med brændeovn.

1. sal: Repos med adgang til 2 gode store værelser samt mindre værelse/kontor som kan laves om til ekstra badeværelse.
Kælder: Stort badeværelse med brus, 2 vaske, skabe med plads til vaskemaskine samt toilet. Viktualierum samt 2 op­be­va­rings­rums.

Huset opvarmes med fjernvarme samt brændeovn (ældre dato)

Grunden som er på 872m² - Indeholder en have og med god terrasse, carport, god garage/værksted med "kar­tof­felkæl­der" og stort skur der kan indrettes som et hyggeligt orangeri.

Her får I et hus der er godt udnyttet, ligger tæt på lystbådehavnen, skole m.m. Så er I livsnydere og sætter pris på de stille stunder, vil I nyde dette område. Her er rig mulighed for at gå skønne ture, ro i kajak, sejle på fjorden m.m.
Beliggenheden er perfekt i forhold til skole, ind­købs­mu­lig­he­der, Fjorden, bussen og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113631
Boligareal
92 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.923 kr.
Pris/m²
10.462 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.582 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00