Engdraget 28, Appenæs
6.995.000 kr.
Engdraget 28, Appenæs
6.995.000 kr.
Ny Pris
Mageskifte med lejlighed










































National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Thomas Pedersen
Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE
EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag










































Første række til vandet - Stort set ingen udgift til varme/strøm - Eventuelt mageskifte med en fed lejlighed i København
Der blev ikke sparet på noget, da denne vidunderlige arkitekttegnede luksusvilla blev defineret og opført i 2017. Det er ægte liebhaveri, der udbydes til de heldige nye ejere, som her får en bolig med plads til selskaber på 20-25 middagsgæster i boligens centrale rum. I får ikke mindre end 3,20 meter til loftet i køkkenalrummet, der har en skøn og nærmest skulpturel pejs som rumdeler. Hele rummet er gennemlyst, så I fra carporten kan se gennem huset og hele vejen til havnen. Tænk sig en gang at kunne komme hjem til sådan et syn hver eneste dag. Husets gæster er tit benovet over den store detaljerigdom, udsigten og den skønne fornemmelse af, at naturen bliver suget ind i boligen takket være de store vinduespartier og mange døre ud til grunden.I kan glæde jer til at skulle møblere en bolig med flotte gulve af det lækreste og fineste egetræ, ligesom her er akustiklofter. Faktisk er hele huset et sandt udstyrsstykke. Alene køkkenet er der investeret over en halv million i. Her er et topklasse køleskab fra Liebherr, en helt flad og meget diskret emhætte, dampovn og vinkøleeskab for blot at nævne nogle af de luksusdetaljer og kvalitetsmaterialer, som I bliver omgivet af. Der er ligeledes tænkt på funktionaliteten med solceller på taget og varmepumpe, så I får fornuftige driftsomkostninger og en energimærkning som 2020-hus. Ved siden af køkkenet ligger der et stort og lækkert viktualierum. Master bedroom byder på et stort soveværelse og et skønt badeværelse, hvor i kan se frem til et helt specielt vandfaldslook, ligesom her naturligvis er en stor walk-in garderobe med plads til det hele. Der er et ekstra badeværelse til gæsterne eller de store børn, der kan bo i de to værelser. Desuden bryggers og entré.
Udenfor kan I leve livet på en stor velanlagt grund, hvor der er bibeholdt elementer fra tidligere. Her er således gamle brosten og flotte gamle træer, så ejendommen afspejler en fin syntese mellem nyt og gammelt. Den omkringliggende natur er den dominerende faktor. I kommer til at bo lige ved Jakobs Havn, der er en hyggelig lystbådehavn, hvor I har fortrinsret til en bådplads. Den grønne natur bliver også en del af jeres hverdag, da der blot er 100 meter til Den Grønne Ring, der forbinder adskillige af områdets skove og plantager, fx Herlufsholmskoven og Fruens Plantage, med hinanden, så her er mulighed for at gå, løbe eller cykle ikke færre end 32 kilometer på grønne stier. Beliggenheden er også god i forhold til transport, da det ikke tager lang tid at komme til omfartsvejen og videre til motorvejen mod København, hvor I kan være på under en time.
Fakta om Næstved (83.801 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 25
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.482 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.207 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.056 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 19,5
Første række til vandet - Stort set ingen udgift til varme/strøm - Eventuelt mageskifte med en fed lejlighed i København
Der blev ikke sparet på noget, da denne vidunderlige arkitekttegnede luksusvilla blev defineret og opført i 2017. Det er ægte liebhaveri, der udbydes til de heldige nye ejere, som her får en bolig med plads til selskaber på 20-25 middagsgæster i boligens centrale rum. I får ikke mindre end 3,20 meter til loftet i køkkenalrummet, der har en skøn og nærmest skulpturel pejs som rumdeler. Hele rummet er gennemlyst, så I fra carporten kan se gennem huset og hele vejen til havnen. Tænk sig en gang at kunne komme hjem til sådan et syn hver eneste dag. Husets gæster er tit benovet over den store detaljerigdom, udsigten og den skønne fornemmelse af, at naturen bliver suget ind i boligen takket være de store vinduespartier og mange døre ud til grunden.I kan glæde jer til at skulle møblere en bolig med flotte gulve af det lækreste og fineste egetræ, ligesom her er akustiklofter. Faktisk er hele huset et sandt udstyrsstykke. Alene køkkenet er der investeret over en halv million i. Her er et topklasse køleskab fra Liebherr, en helt flad og meget diskret emhætte, dampovn og vinkøleeskab for blot at nævne nogle af de luksusdetaljer og kvalitetsmaterialer, som I bliver omgivet af. Der er ligeledes tænkt på funktionaliteten med solceller på taget og varmepumpe, så I får fornuftige driftsomkostninger og en energimærkning som 2020-hus. Ved siden af køkkenet ligger der et stort og lækkert viktualierum. Master bedroom byder på et stort soveværelse og et skønt badeværelse, hvor i kan se frem til et helt specielt vandfaldslook, ligesom her naturligvis er en stor walk-in garderobe med plads til det hele. Der er et ekstra badeværelse til gæsterne eller de store børn, der kan bo i de to værelser. Desuden bryggers og entré.
Udenfor kan I leve livet på en stor velanlagt grund, hvor der er bibeholdt elementer fra tidligere. Her er således gamle brosten og flotte gamle træer, så ejendommen afspejler en fin syntese mellem nyt og gammelt. Den omkringliggende natur er den dominerende faktor. I kommer til at bo lige ved Jakobs Havn, der er en hyggelig lystbådehavn, hvor I har fortrinsret til en bådplads. Den grønne natur bliver også en del af jeres hverdag, da der blot er 100 meter til Den Grønne Ring, der forbinder adskillige af områdets skove og plantager, fx Herlufsholmskoven og Fruens Plantage, med hinanden, så her er mulighed for at gå, løbe eller cykle ikke færre end 32 kilometer på grønne stier. Beliggenheden er også god i forhold til transport, da det ikke tager lang tid at komme til omfartsvejen og videre til motorvejen mod København, hvor I kan være på under en time.

National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Thomas Pedersen
Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE