Villa fra EDC

Oppermannsvej 5, Spjellerup

4700 Næstved

1.795.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:00 - 17:00

Skøn villa på landet

Skøn villa på landet med 15.000 m2 Jord

Med en imponerende grund på 15.000 m2, åbner denne villa dørene til en verden af uanede muligheder. Beliggende i et naturskønt område, omkranset af åbne marker og en beroligende å, tilbyder denne ejendom en idyllisk oase med bekvem adgang til Næstved, Fuglebjerg og Skælskør (under 20 minutter i bil). Der er 850 meter til bussen, der kører mellem Næstved og Skælskør.

Denne indbydende bolig er ind­flyt­nings­klar, velholdt både inde og ude og inviterer til øjeblikkelig beboelse. Yderligere findes en staldbygning på 193 m2 på grunden. Med et beboelsesareal på 138 m2, hvoraf 30 m2 på 1. salen ikke er registreret som bolig på BBR, byder hovedhuset på en rummelig entré med en imponerende trappe til første sal. Det nyere badeværelse med behagelig gulvvarme tilføjer moderne komfort til hjemmet. En smuk brændeovn fra 2005 indrammer den store opholdsstue, der åbner op til en lys og rummelig spisestue med direkte adgang til terrassen og en fortryllende udsigt over den store grund.

Køkkenet i forbindelse med spisestuen tilbyder en fantastisk mulighed for et åbent køkkenkoncept. Det tilstødende bryggers, som nyligt er istandsat, tilføjer praktisk funktionalitet til hjemmet.

Fleksibel 1. sal med stort soveværelse, flotudsigt og en stor repos med ubegrænsede muligheder. Der er gode muligheder for at skabe flere værelser efter behov.

Ring til EDC Næstved på 55 78 66 00 for at arrangere en fremvisning og oplev denne unikke ejendom.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112568
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
15.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.850 kr.
Pris/m²
16.468 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
365 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.216 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00