Villa fra EDC

Præstøvej 203

4700 Næstved

6/4 rum, 131 m²
Solgt

Stemningsfuld villa på blind vej

Drømmer du om at bo på en lukket villavej med et utal af gang- og cykelstier i smuk og varieret natur lige uden for døren? Om et trygt miljø, hvor børnene kan øve sig i at cykle på fortovet, stille en velbesøgt loppebod op og lege med nabobørnene? Om at kunne gå til indkøb, cykle til institution/skole og bymidte med station og alt, hvad man ellers har brug for i dagligdagen? I så fald, skal du komme og opleve Præstøvej 203, hvor du finder den skønne mu­rer­mester­vil­la beliggende på blind villavej, tæt på skov, eng, ås og marker.
Fra boligen er der desuden 500 m til nærmeste indkøb, 2 km til Næstved station og 2,5 km til bymidten. Foran boligen finder du en fin indkørsel med plads til parkering, som fører til husets hovedindgang, samt en rummelig og helt privat forhave med masser af læ og aftensol. Bag boligen ligger den lyse, grønne og hyggelige baghave med frugttræer, bærbuske, pergola, bålplads og havedam og skaber mulighed for mange gode udendørs stunder.
Inde i boligen finder du masser af lys, en venlig stemning, mange oprindelige detaljer og et hav af in­dret­nings­mu­lig­he­der på alle tre etager.
Førstesalen har tre værelser med fantastisk udsigt, en gang og en meget rummelig skunk. Stueetagen rummer entré med trappeopgang, køkken med lyse elementer, lyst gæstetoilet, fint værelse og to stemningsfulde stuer med god udsigt og masser af naturligt lys. Kælderen er meget anvendelig og byder på 4 disponible rum, et fint badeværelse, trappeopgang og praktisk udgang til baghaven.

Bemærk, at ejendommen kan overtages med kort varsel.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47111237
Boligareal
131 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
713 m²
Antal etager
2
Byggeår
1938
Energimærke
D
Liggetid
529 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00