Villa fra EDC

Banevej 6

4735 Mern

595.000 kr.

6/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa i rolige omgivelser

Træd ind i denne skjulte perle i hjertet af Mern! Den charmerende villa på 112 m2, der tidligere har fungeret som institution, står nu og venter på et nyt eventyr. Med et stort og indbydende køkken, to hyggelige stuer og et badeværelse i stueplan er der masser af plads at udfolde sig på. Tager man trappen op på førstesalen, møder man på reposen hele tre værelser, samt et disponibelt rum.
Udenfor finder du to praktiske udhuse, det ene tidligere anvendt som vaskerum. Mulighederne for udhusene er mange og kan eksempelvis benyttes som værksted, hobbyrum eller lignende - kun fantasien sætter grænser! Dertil også et anvendeligt skur til ha­ve­red­ska­ber­ne. Bevæger man sig længere ned i haven, bliver man mødt af et drivhus, der sammen med de gamle træer skaber en beroligende og afslappende atmosfære.

Ejendommen ligger centralt i byen og tæt på alle hverdagens fornødenheder. Ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter er alt sammen i gåafstand, og skaber en følelse af et dejligt lokalsamfund hvor man ”kender naboen”. Med en historie fyldt med liv, venter denne ejendom blot på at danne ramme om det rolige familieliv hvor drømme og minder skabes.

Huset står tomt og klar til hurtig overtagelse, så tøv ikke med at ringe til EDC Vordingborg på tlf. 55985620 – så står vi klar til at fremvise alle ugens dage.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605457
Boligareal
112 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.391 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.499 kr.
Pris/m²
5.313 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
275 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.679 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20