Færgegaardsvej 35
Solgt
Gedigen villa i hjertet af Vordingborg
Vi kan nu slå dørene op til en smuk og funktionel villa, beliggende i et attraktivt område i det centrale Vordingborg.Huset er nænsomt renoveret og med en superflot 1. sal.
Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvor overtøjet kan hænges og skoene stilles i de fine indbyggede skoreoler. Her bemærker man straks den fine gl. trappe, der fører til husets 1. sal. Entréen er i direkte åben forbindelse til stort køkken-alrum, som ligeledes er husets hjerterum. Rigtig hyggeligt køkken med spiseplads, hvorfra der er direkte udgang til stor hævet træterrasse med god plads til grill og spisende gæster en lun sommeraften. Hyggelig og helt ugeneret oase med udkig til haven og i god sammenhæng med boligen. Hyggelig stue med gode indretningsmuligheder og dejligt lysindfald. Her kan familien samles til et slag brætspil eller filmmaraton. Yderst lækkert badeværelse med brus og vaskesøjle. Husets 1. sal er med møblerbar repos med rigtig godt lysindfald fra de mange vinduer. Tillige to gode værelser, begge med gode indretningsmuligheder og hems. Her er trægulve overalt.
Til ejendommen er der en dejlig stor have med stort udhus der er opdelt i flere rum. Kan evt. anvendes som anneks, hvis dette måtte være et ønske. I den bagerste del af haven er der lagt an til at man kan lave en lille sø/havebassin, vild med vilje er temaet her. Ellers er her forhave, baghave med terrasse samt en lille hyggekrog bagved udhuset.
Fra adressen er der kort afstand til lystbådehavn med flere restauranter og populær is-/og grillbar. Ejendommen ligger midt i skøn natur ved Oringepynten, hvor aftengåturen med familien gås i smukke omgivelser og med udkig henover Storstrømmen. Gåafstand til Vordingborg bymidte, hvor en frokost ved én af de mange restauranter og caféer vil være oplagt. Her er også flere shopping- og indkøbsmuligheder langs Algade. Hvis I bosætter jer her, får I desuden god nærliggende folkeskole og børnehave samt flere fritidsaktiviteter til hele familien.
Ejendommen mangler at blive pudset op på bagsiden, tilbud foreligger fra murer. Denne villa er virkelig en drømmebolig for enhver, der ønsker at bo tæt på byen og samtidig moderne og stilfuldt. Tøv ikke med at kontakt EDC MØN for yderligere information eller for en fremvisning af Færgegaardsvej 35.
Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.251 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.096 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.845 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 19,7
- Sagsnr.
- 47802872
- Boligareal
- 133 m²
- Vægtet areal
- 146 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 1.231 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1910
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 325 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.